価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,857 万円 60.5m²の部屋
〜2,815 万円 71.16m²の部屋
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住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
66.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
63.36m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,857万円60.5m²の部屋31万円 / m²
〜2,815万円71.16m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
2,480万円 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
1,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
2,390万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
1,930万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,580万円 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,348万円 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,580万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,650万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
2,498万円 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
2,580万円 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,680万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
1,580万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
1,980万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,620万円 | 64.83m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,700万円 | 64.83m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
1,690万円 | 71.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
2,150万円 | 66.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,250万円 | 66.66m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,898万円 | 60.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,730万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
1,598万円 | 66.66m² | 4DK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
1,498万円 | 66.66m² | 4DK / 6階 | 2015年8月〜2017年3月 |
1,850万円 | 63.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,798万円 | 64.83m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,670万円 | 60.59m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,880万円 | 66.66m² | 2DK / 11階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,680万円 | 63.36m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年9月 |
1,770万円 | 63.36m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,500万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
1,840万円 | 63.36m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,480万円 | 63.36m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月 |
1,690万円 | 64.83m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,500万円 | 63.36m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,580万円 | 66.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,857万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.43万円60.5m²の部屋
〜11.02万円71.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
9万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 67.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 63.80m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 63.80m² | 4DK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 63.80m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月 |
10万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 63.80m² | 4DK / 7階 | 2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 63.80m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 63.80m² | 4DK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 66.66m² | 4LDK / 6階 | 2011年12月 |
8万円 / 月 | 66.66m² | 4LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 66.66m² | 4DK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
10万円 / 月 | 63.80m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 66.66m² | 4LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 66.66m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 63.80m² | 4LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 66.66m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 66.66m² | 4DK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.9万円 / 月 | 63.80m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.66m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】丹波口駅(JR 山陰本線)まで480m
築年月(築年数) | 1975年5月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 301戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
泉谷染工キングズコート | 494万円 〜 782万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
イツワマンション | 605万円 〜 983万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
京都アパートメント1 | 505万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツアオキ | 407万円 〜 600万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
西院ハウス | 904万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
洛西マンション | 783万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
室町マンション | 761万円 〜 1,218万円 | 京都府京都市下京区堺町230 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
四条ハイツ | 616万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全39戸 |
裕都マンション | 1,004万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市下京区下平野町477 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
御池ロイヤルマンション | 2,255万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町137-3 |
1974年12月(築51年) 地上13階 / 全22戸 |
御池ハイツ | 543万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町5-4 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
長谷川ハイツ | 269万円 〜 323万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 421万円 〜 603万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
六角ハイツ | 1,972万円 〜 3,973万円 | 京都府京都市中京区三文字町219 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
西京極ハイツ | 880万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全162戸 |
ウエストハイマンション西院 | 1,181万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月(築51年) 地上8階 / 全28戸 |
西京極大門ハイツ | 1,074万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全190戸 |
西大路ハイツ | 749万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
友禅ハイツ | 841万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町63 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全110戸 |
西京極ガーデンハイツ | 775万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全217戸 |
ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,859万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
吉祥院ガーデンハイツA棟 | 893万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全413戸 |
ネオコーポラス島ノ内A棟 | 2,033万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
吉祥院ガーデンハイツD棟 | 1,136万円 〜 1,566万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全405戸 |
吉祥院ガーデンハイツE棟 | 1,126万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全413戸 |
京都二条ハイツ | 1,232万円 〜 3,721万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全55戸 |
吉祥院ガーデンハイツC棟 | 998万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全413戸 |
吉祥院ガーデンハイツB棟 | 1,333万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全413戸 |
京都四条グランドハイツ | 518万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全380戸 |
田中ハイツ | 718万円 〜 1,232万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町54 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
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