この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区中堂寺北町7-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,489 万円 41.42m²の部屋
〜3,207 万円 41.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,489万円41.42m²の部屋60万円 / m²
〜3,207万円41.42m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区中堂寺北町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区中堂寺北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,412万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,299万円 | 95.3% |
築15年(9年後) | 2,157万円 | 89.4% |
築20年(14年後) | 2,014万円 | 83.5% |
築25年(19年後) | 1,872万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,489万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,372万円 | 95.3% |
9年後(築15年) | 2,226万円 | 89.4% |
14年後(築20年) | 2,079万円 | 83.5% |
19年後(築25年) | 1,932万円 | 77.6% |
このマンションと、京都市下京区中堂寺北町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,489万円 (41.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,489万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.81万円41.42m²の部屋
〜11.11万円41.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アサンテサーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアサンテサーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 41.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 41.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 41.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
9.7万円 / 月 | 41.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 41.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 41.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.2万円 / 月 | 41.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 41.42m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
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アサンテサーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:5.38%、 1年前→今年:3.53% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アサンテサーナ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺北町7-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PIERISGARDEN | 1,365万円 〜 2,042万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全72戸 |
グランドーリア大宮松原 | 1,246万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市下京区中堂寺西寺町8 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
コンフォート五条大宮 | 1,514万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前町 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全21戸 |
Cypress西院 | 1,505万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-7 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ソルレヴェンテ四条大宮 | 3,950万円 〜 7,041万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ベラジオ西大路五条 | 1,645万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全33戸 |
パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,621万円 〜 6,248万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全187戸 |
Creare五条大宮 | 2,086万円 〜 3,214万円 | 京都府京都市下京区柿本町595-184 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 3,987万円 〜 5,282万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全93戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,824万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全65戸 |
フォレスト西大路五条 | 1,314万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2,704万円 〜 4,850万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー・ラ・ドゥーブ | 2,796万円 〜 3,839万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
アート四条堀川 | 1,756万円 〜 3,693万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全11戸 |
アロームケルト西院 | 2,415万円 〜 3,523万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
Palace-n西院 | 1,352万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セント要法寺 | 1,922万円 〜 2,628万円 | 京都府京都市下京区要法寺町425 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ランフォート西院 | 1,485万円 〜 5,258万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
プレサンスロジェ京都烏丸五条 | 3,220万円 〜 6,602万円 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全48戸 |
シエリア京都四条烏丸 | 6,195万円 〜 7,772万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
THEST.REGIS四条醒ケ井 | 4,023万円 〜 5,296万円 | 京都府京都市中京区藤西町602 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア京都西院 | 3,977万円 〜 4,998万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
PRESTIGE西院寿町 | 1,715万円 〜 2,122万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
ファインフラッツ中京西院 | 5,512万円 〜 6,610万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
VineOakfourteen | 1,384万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
オーバルコート京都三条通 | 1,753万円 〜 3,567万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
グランリソシエ京都四条 | 2,872万円 〜 5,910万円 | 京都府京都市中京区藤本町549 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
アルモニー花屋町 | 1,582万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
LaFiteKARASUMA | 2,259万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市下京区富永町106 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
エテルノアレイア | 4,202万円 〜 5,843万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください