京都府京都市下京区高辻大宮町133-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
879 万円 20m²の部屋
〜2,828 万円 47.8m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
879万円 (44万円 / m²) 20m²の部屋
〜2,828万円 (59万円 / m²) 47.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市下京区高辻大宮町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 765万円 | 100% |
築30年(1年後) | 752万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 879万円 |
1年後(築30年) | 98.4% | 864万円 |
このマンションと、京都市下京区高辻大宮町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 38万円 / m² |
グレース大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:5.20%、 1年前→今年:0.52% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 20m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 47.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年4月 |
5万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 47.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4.9万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.32m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルシーズ | 978万円 〜 4,143万円 | 京都府京都市下京区北門前町751 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
五条大宮グリーンマンション | 2,448万円 〜 4,599万円 | 京都府京都市下京区西門前町426 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
アンベリール五条堀川 | 2,314万円 〜 3,166万円 | 京都府京都市下京区柿本町592-2 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
パレス15 | 1,115万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市下京区徳屋町425 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
サンフォニア五条大宮 | 2,124万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴィルヌーブ堀川松原 | 3,185万円 〜 5,171万円 | 京都府京都市下京区篠屋町58 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
アブレスト四条大宮 | 1,127万円 〜 2,225万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
アベニュー高辻 | 1,018万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市下京区西高辻町218 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デ・リード烏丸西 | 945万円 〜 1,496万円 | 京都府京都市下京区麓町635-6 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
ブリスアビタシオン | 960万円 〜 3,442万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 3,564万円 〜 5,083万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町31-1 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全274戸 |
グランドパレス堀川 | 670万円 〜 2,176万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築31年) 地上11階 / 全41戸 |
アルモード京都高辻 | 4,128万円 〜 5,413万円 | 京都府京都市下京区麓町629 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ四条 | 2,734万円 〜 3,585万円 | 京都府京都市下京区太子山町596-2 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,380万円 〜 2,541万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
早川マンション | 1,073万円 〜 9,370万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴィルヌーブ堀川五条 | 2,960万円 〜 4,636万円 | 京都府京都市下京区中金仏町215 |
1996年6月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
アール四条大宮 | 667万円 〜 6,472万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンフォニーリサーチパークEast | 2,698万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴァン四条大宮 | 1,167万円 〜 4,212万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾン・ド・ソフィア | 928万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,548万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
洛西メゾン | 828万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全37戸 |
メゾンドエクレール | 1,392万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市下京区堀之内町259-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
サンビスタ四条 | 1,299万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全57戸 |
コスモ四条西洞院 | 3,779万円 〜 5,701万円 | 京都府京都市下京区菊屋町746-3 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
パークスクェア | 3,371万円 〜 4,801万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町65 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
SaaCaddian | 801万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市下京区本柳水町786 |
1995年4月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
SHICATASEPTBLDG | 1,037万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市下京区石井筒町531 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
フォルトゥーナ四条 | 1,346万円 〜 1億 1,307万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町177 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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創業30年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
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創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グレース大宮 |
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所在地 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください