ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区グランドパレス堀川

グランドパレス堀川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

692万円 20.13m²の部屋

2,158万円 50.12m²の部屋

所在地 京都府京都市下京区妙満寺町593-10
交通
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩10分

グランドパレス堀川

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドパレス堀川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス堀川の売却に強い不動産会社 11社

グランドパレス堀川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス堀川から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社クラベスト
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
1.9
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
7.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
39.0
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
383.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス堀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グランドパレス堀川7階850万円

売出し中

価格850万円

24.17m² ワンルーム -
11階

グランドパレス堀川11階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

22.93m² 1K
6階

グランドパレス堀川6階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

24.17m² ワンルーム

グランドパレス堀川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

692万円 20.13m²の部屋 34万円 / m²

2,158万円 50.12m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区妙満寺町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区妙満寺町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 868万円 100%
築30年(1年後) 854万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 692万円 100%
1年後 (築30年) 681万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区妙満寺町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

692万円 (20.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 24.00m² 1R / 7階 2023年5月〜2024年2月
780万円 21.00m² 1R / 8階 2022年6月
840万円 24.49m² 1K / 7階 2022年2月
880万円 21.73m² 1K / 8階 2021年9月〜2021年12月
700万円 21.73m² 1K / 8階 2021年2月〜2021年3月
790万円 21.73m² 1R / 7階 2020年12月〜2021年1月
980万円 24.80m² 1R / 9階 2020年1月〜2020年11月
840万円 21.73m² 1R / 7階 2020年11月
895万円 24.80m² 1R / 6階 2020年2月〜2020年7月
700万円 21.73m² 1K / 8階 2020年6月〜2020年7月
930万円 24.80m² 1R / 6階 2019年12月〜2020年1月
880万円 24.80m² 1K / 9階 2019年12月
980万円 24.80m² 1R / 9階 2019年10月〜2019年11月
980万円 24.80m² 1R / 6階 2019年11月
820万円 24.49m² 1K / 8階 2018年5月〜2018年8月
1,080万円 24.49m² 1K / 10階 2018年7月
1,120万円 24.49m² 1K / 10階 2018年4月〜2018年6月
820万円 24.49m² 1K / 8階 2018年2月
820万円 24.49m² 1K / 8階 2017年12月
880万円 24.49m² 1K / 10階 2017年2月〜2017年3月
650万円 21.73m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年12月
750万円 22.97m² 1K / 7階 2013年7月
480万円 21.73m² 1R / 2階 2013年2月
650万円 21.73m² 1R / 2階 2010年9月〜2012年9月
550万円 24.49m² 1R / 8階 2012年3月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 692万円
買取 415万円 〜 554万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス堀川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.17万円 20.13m²の部屋

10.96万円 50.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大宮駅 (阪急京都本線)
6

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス堀川周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス堀川
所在地 京都府京都市下京区妙満寺町593-10
交通
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】フレスコ大宮店まで471m

    【周辺】フレスコ大宮店まで471m

築年月(築年数) 1995年4月(築29年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

グランドパレス堀川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルスーズ 1,015万円 〜 1,413万円 京都府京都市下京区妙満寺町581 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全16戸
アブレスト四条大宮 1,182万円 〜 2,277万円 京都府京都市下京区丸屋町558 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ヴァン四条大宮 1,218万円 〜 4,219万円 京都府京都市下京区唐津屋町517 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全25戸
セノータ 1,964万円 〜 3,764万円 京都府京都市下京区風早町564 1993年4月(築31年)
地上7階 / 全32戸
早川マンション 1,143万円 〜 9,382万円 京都府京都市下京区松本町260 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ブリスアビタシオン 1,005万円 〜 3,445万円 京都府京都市下京区下り松町155-2 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全23戸
アベニュー高辻 1,073万円 〜 1,539万円 京都府京都市下京区西高辻町218 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全33戸
アルモード京都高辻 4,212万円 〜 5,298万円 京都府京都市下京区麓町629 1996年6月(築28年)
地上10階 / 全26戸
ラフォンティーヌ 1,465万円 〜 2,355万円 京都府京都市下京区矢田町121 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
レザン四条大宮 1,013万円 〜 3,301万円 京都府京都市中京区下黒門町444 1993年9月(築31年)
地上4階 / 全16戸
アベルティ堀川東 3,355万円 〜 5,019万円 京都府京都市中京区山田町519 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全28戸
SaaCaddian 779万円 〜 1,860万円 京都府京都市下京区本柳水町786 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全25戸
メゾンドエクレール 1,355万円 〜 2,232万円 京都府京都市下京区堀之内町259-1 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全40戸
ベルシーズ 1,040万円 〜 4,191万円 京都府京都市下京区北門前町751 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全30戸
リーベ川原崎 945万円 〜 1,529万円 京都府京都市下京区樋口町315 1993年6月(築31年)
地上5階 / 全9戸
ヴィルヌーブ堀川松原 3,188万円 〜 4,157万円 京都府京都市下京区篠屋町58 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全30戸
グレース大宮 925万円 〜 2,858万円 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全25戸
フィエルテ四条烏丸シュッド 3,089万円 〜 5,244万円 京都府京都市中京区小結棚町436 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全36戸
ジェイ・プライド四条烏丸 954万円 〜 2,157万円 京都府京都市中京区小結棚町435 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全24戸
THECITY京都五条 1,244万円 〜 1,902万円 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-4 1994年1月(築31年)
地上6階 / 全17戸
フィエルテ四条烏丸ノール 2,556万円 〜 3,777万円 京都府京都市中京区西錦小路町267 1996年5月(築28年)
地上9階 / 全9戸
ウインドベル四条大宮 2,016万円 〜 2,720万円 京都府京都市中京区壬生相合町25-6 1994年6月(築30年)
地上6階 / 全14戸
コスモ六角油小路 3,287万円 〜 4,126万円 京都府京都市中京区六角油小路町319 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全40戸
デ・リード堀川東2 3,542万円 〜 4,907万円 京都府京都市中京区六角油小路町338 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全28戸
レジオン四条堀川 2,862万円 〜 4,981万円 京都府京都市中京区岩上町728 1995年12月(築29年)
地上13階 / 全57戸
洛西メゾン 875万円 〜 1,955万円 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズマンション四条西洞院第2 2,607万円 〜 3,249万円 京都府京都市下京区永倉町552 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全32戸
アール四条大宮 703万円 〜 6,497万円 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
藤和シティホームズ三条堀川 3,227万円 〜 4,853万円 京都府京都市中京区岩上町725-1 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
五条大宮グリーンマンション 2,520万円 〜 4,560万円 京都府京都市下京区西門前町426 1995年7月(築29年)
地上10階 / 全64戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グランドパレス堀川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス堀川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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グランドパレス堀川がある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で14.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:5.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日