この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区山王町555
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,916 万円 28.2m²の部屋
〜3,997 万円 46.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アスヴェル京都四条烏丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アスヴェル京都四条烏丸の売却に 役立つ情報をチェック!
アスヴェル京都四条烏丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アスヴェル京都四条烏丸から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,916万円 28.2m²の部屋 68万円 / m²
〜3,997万円 46.1m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区山王町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区山王町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,442万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,422万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,318万円 | 91.4% |
築30年(11年後) | 1,214万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,916万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,889万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 1,751万円 | 91.4% |
11年後 (築30年) | 1,613万円 | 84.2% |
このマンションと、京都市下京区山王町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (28.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 72万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル京都四条烏丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,980万円 | 28.20m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2021年4月 |
1,600万円 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,780万円 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
1,870万円 | 28.20m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年6月 |
1,820万円 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
2,000万円 | 28.20m² | 1K / 12階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,000万円 | 28.20m² | 1K / 12階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,600万円 | 28.20m² | 1K / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,600万円 | 28.20m² | 1K / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,916万円 |
買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.6万円 28.2m²の部屋
〜13.98万円 46.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスヴェル京都四条烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスヴェル京都四条烏丸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区山王町555 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス京都四条烏丸クロス | 1,395万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市下京区糸屋町224 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
ベラジオ四条烏丸3 | 2,741万円 〜 3,548万円 | 京都府京都市下京区白楽天町515 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全42戸 |
sumau | 1,838万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
AMI四条烏丸 | 1,909万円 〜 5,647万円 | 京都府京都市下京区善長寺町139 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
グランステージ京都四条 | 2,128万円 〜 3,219万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町299 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
イーグルコートD'S四条烏丸 | 1,972万円 〜 3,258万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町282 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ウエスティ烏丸 | 1,754万円 〜 5,114万円 | 京都府京都市下京区元両替町250 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
ブローディア西洞院 | 1,991万円 〜 2,970万円 | 京都府京都市下京区本柳水町767 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルフォーム平安 | 1,766万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市下京区矢田町126 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通 | 1,574万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町406 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
G-クレスト京都四条烏丸 | 2,321万円 〜 9,487万円 | 京都府京都市下京区四条町364 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全54戸 |
ベラジオ烏丸東 | 2,145万円 〜 5,102万円 | 京都府京都市下京区燈籠町590-2 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ベラジオ五条烏丸 | 1,257万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市下京区元両替町259-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
グラビスコート四条烏丸 | 2,015万円 〜 5,295万円 | 京都府京都市下京区四条町359-1 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
京都壱番館 | 1,456万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市下京区藪下町11-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
アネックス西洞院 | 1,965万円 〜 2,784万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビレイユ真英烏丸五条 | 1,838万円 〜 3,025万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ファインフラッツ京都室町 | 2,885万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町261-2 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
ジュネス四条烏丸 | 2,416万円 〜 3,478万円 | 京都府京都市中京区観音堂町466 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ベラジオ四条烏丸2 | 2,200万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町576 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズシティ烏丸通 | 3,552万円 〜 8,695万円 | 京都府京都市下京区玉屋町508 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全72戸 |
コンフォール四条烏丸オーセンティア | 3,261万円 〜 6,883万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町25 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全46戸 |
コスモ5 | 2,103万円 〜 2,957万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町128 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ARK洛央 | 1,808万円 〜 2,588万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
リーガル京都烏丸通り | 2,956万円 〜 8,855万円 | 京都府京都市下京区悪王子町425 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
サンロイヤル五条 | 1,398万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町65 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ラジョーネ四条 | 2,048万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市下京区綾材木町197-2 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレッドガーデン | 1,412万円 〜 3,530万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町79-2 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
ハウスセゾン四条通 | 1,637万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町49 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全191戸 |
アマデウス西洞院 | 2,404万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町472 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください