この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区上之町422
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,444 万円 21.15m²の部屋
〜3,671 万円 42.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スワンズ京都七条リベルタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スワンズ京都七条リベルタの売却に 役立つ情報をチェック！
スワンズ京都七条リベルタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スワンズ京都七条リベルタから近い順に表示しています
京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スワンズ京都七条リベルタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
21.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.92万円 |
21.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,444万円 21.15m²の部屋 68万円 / m²
〜3,671万円 42.75m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区上之町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市下京区上之町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,694万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,628万円 | 96.1％ |
| 築20年(8年後) | 1,517万円 | 89.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,405万円 | 82.9％ |
| 築30年(18年後) | 1,294万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,444万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,387万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築20年) | 1,292万円 | 89.5％ |
| 13年後 (築25年) | 1,197万円 | 82.9％ |
| 18年後 (築30年) | 1,102万円 | 76.3％ |
このマンションと、京都市下京区上之町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (21.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 85万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワンズ京都七条リベルタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 950万円 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.93万円 21.15m²の部屋
〜13.31万円 42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スワンズ京都七条リベルタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62% 、 2年前→1年前：5.31% 、 1年前→今年：2.47% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スワンズ京都七条リベルタは、京都府京都市下京区上之町を所在地とするマンションです。2013年2月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造、建物階建は地上7階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ11分の距離にJR東海道・山陽本線が乗り入れる京都駅、徒歩でおよそ15分の距離に近鉄京都線が乗り入れる東寺駅が設けられています。
| マンション名称 | スワンズ京都七条リベルタ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区上之町422 |
| 交通 |
|
【外観】スライドウォールを開けると約17.5帖の広々LDKになります。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ミニストップ 京都水族館前店まで50m
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス京都ゲートシティ | 1,466万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市下京区花畑町86 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンス京都ミッドシティ | 1,647万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市下京区坊門中之町72 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全46戸 |
| コンフォート花屋町 | 1,897万円 〜 3,101万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-2 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ京都聚楽第粋邸 | 2,094万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市南区西九条池ノ内町93 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全59戸 |
| ベラジオ五条堀川3 | 1,424万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 |
2013年9月（築11年） 地上7階 / 全47戸 |
| クリプトメリア京都六条 | 1,991万円 〜 2,511万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステムプラザ京都聚楽第雅邸 | 1,119万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市南区西九条蔵王町56 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全122戸 |
| リーガル京都堀川五条通り | 1,571万円 〜 3,544万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| プリオーレ京都駅前 | 2,104万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市南区西九条院町24-7 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| エスリード京都大宮 | 1,834万円 〜 3,865万円 | 京都府京都市下京区西門前町418 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| LEPARTENAIRE京都丹波口 | 3,495万円 〜 4,655万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 |
2014年8月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| GLANZ七条通 | 1,463万円 〜 2,584万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町14 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,636万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンス京都四条大宮 | 1,183万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市下京区上五条町390 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレサンス京都烏丸爛都 | 1,370万円 〜 3,831万円 | 京都府京都市下京区上柳町223-2 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全48戸 |
| メゾン・アベイル | 1,767万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市下京区西玉水町282-1 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| レスパスエルトン丹波口 | 1,714万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町4-1 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| Ascott五条 | 1,924万円 〜 9,217万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレサンス京都五条天使突抜 | 1,267万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目376 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルネ京都烏丸五条 | 4,280万円 〜 5,654万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全49戸 |
| コンセールロワン | 1,885万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| イルマーレ京都高倉 | 2,028万円 〜 2,980万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラプルミエール烏丸五条 | 1,628万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| レガシー銀河 | 1,996万円 〜 5,179万円 | 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイワレジデンスキョウト | 1,233万円 〜 3,948万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全34戸 |
| エテルナオクト | 1,190万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町2-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ京都烏丸 | 4,510万円 〜 5,826万円 | 京都府京都市下京区住吉町505-1 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジオ烏丸五条 | 4,579万円 〜 8,077万円 | 京都府京都市下京区上平野町446-1 |
2014年10月（築10年） 地上11階 / 全60戸 |
| ブリリア京都五條院 | 4,663万円 〜 5,978万円 | 京都府京都市下京区十文字町665 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全49戸 |
| ZEN烏丸五条 | 1,762万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.