この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区油小路町282
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,767 万円 24.2m²の部屋
〜3,290 万円 35.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,767万円24.2m²の部屋73万円 / m²
〜3,290万円35.1m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区油小路町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区油小路町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,466万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,407万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 1,307万円 | 89.2% |
築30年(13年後) | 1,207万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,767万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,695万円 | 96.0% |
8年後(築25年) | 1,575万円 | 89.2% |
13年後(築30年) | 1,455万円 | 82.3% |
このマンションと、京都市下京区油小路町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,767万円 (24.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,767万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.98万円24.2m²の部屋
〜9.74万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ京都駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ京都駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 7階 | 2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 7階 | 2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 7階 | 2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
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サンシティ京都駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ京都駅前は地上7階建てのマンションで、京都府京都市下京区油小路町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2008年2月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となるJR東海道・山陽本線の京都駅から徒歩でおよそ8分となっています。マンションの近辺には西本願寺をはじめ、歴史的な建造物を要した魅力溢れるたくさんの観光スポットが満載です。
マンション名称 | サンシティ京都駅前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区油小路町282 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】エビスク350m
【周辺】セブンイレブン160m
【周辺】ローソン350m
【周辺】Global Kitchen600m
【周辺】ダイコクドラッグ600m
【周辺】イオンモールKyoto750m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KyotoGramercy | 1,812万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市下京区南不動堂町1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
ナディア | 1,846万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
グランドジャルダン | 1,956万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市下京区西八百屋町153 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
京都寿 | 1,484万円 〜 6,434万円 | 京都府京都市南区西九条戒光寺町14-8 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
ファービーズトップコートキョウトトウジ | 1,380万円 〜 5,978万円 | 京都府京都市下京区上之町425-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
ヒーリングタワー七条大宮 | 1,791万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市下京区上之町423-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
CURIOJITESHICHIJO | 1,461万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市下京区平野町787 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
アルスールin京都 | 2,327万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市南区西九条院町16 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
いぶきの家 | 1,589万円 〜 2,353万円 | 京都府京都市下京区西側町488-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
エフ・ステージ京都駅レジデンス | 962万円 〜 5,562万円 | 京都府京都市南区九条町621 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
アミティエ六条 | 1,622万円 〜 2,555万円 | 京都府京都市下京区西側町506 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ラナップスクエア京都駅西 | 1,540万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市南区九条町399-26 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
MaisonBerrywest | 1,178万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市下京区艮町872 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ネクサス伊香 | 1,958万円 〜 3,093万円 | 京都府京都市下京区粉川町233 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
MaisonBerryeast | 1,660万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市下京区艮町869 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルセゾン京都駅前 | 2,027万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市下京区卓屋町66-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
KIND3 | 2,056万円 〜 3,324万円 | 京都府京都市南区東九条室町23 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全129戸 |
Tフロント・東本願寺 | 1,836万円 〜 4,655万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
ドミノ花屋町 | 1,501万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-4 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CMM京都駅前 | 1,528万円 〜 2,176万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-7 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
RESIDIA京都駅前 | 1,641万円 〜 6,672万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町31-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全115戸 |
エステムプラザ京都烏丸五条 | 1,287万円 〜 3,813万円 | 京都府京都市下京区中金仏町204-8 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全68戸 |
ベラジオ五条堀川2 | 1,440万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市下京区中金仏町208 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
オルテンシア | 1,458万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市下京区観喜寺町10-18 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
レドモンド烏丸 | 1,473万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市南区東九条上殿田町2 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
スールバリエルネス壬生川 | 1,468万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市下京区二人司町21-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
エイペックス京都駅前 | 1,664万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市下京区材木町482 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
アーバンフラッツ五条堀川 | 1,754万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目436 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全151戸 |
シュシュパルク六条院 | 3,562万円 〜 7,508万円 | 京都府京都市下京区天神町404 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
モア七条 | 1,479万円 〜 2,213万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町141 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
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