この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県行橋市西宮市1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,389 万円 64.68m²の部屋
〜2,252 万円 82.4m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,389万円 64.68m²の部屋 21万円 / m²
〜2,252万円 82.4m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (行橋市西宮市 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,522万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,394万円 | 91.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,231万円 | 80.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,069万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,389万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,272万円 | 91.6％ |
| 9年後 (築25年) | 1,124万円 | 80.9％ |
| 14年後 (築30年) | 975万円 | 70.2％ |
このマンションと、行橋市西宮市の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (64.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタワーステーション行橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.34万円 64.68m²の部屋
〜12.42万円 82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タワーステーション行橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.51% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：-1.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タワーステーション行橋 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】最寄り駅が徒歩5分！和食・養殖・中華etc…様々なジャンルの飲食店が軒を連ねる通りもお近くです♪5階部分の角部屋で開放感たっぷり☆ペットと暮らせるオール電化のマンションです！
【エントランス】ベビーカーや車いす、ペットとの通行も安心のスロープ付き◎階段部分も段差が低く幅広になっているので安心です！
【エントランス】開放感たっぷりのエントランスが居住者はもちろん、訪問者も気持ちよく迎え入れてくれます♪オートロックなので防犯面も安心です◎
【周辺】福岡銀行行橋支店（605m）
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大内田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクロス行橋ステーションレジデンス | 1,519万円 〜 2,926万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1 |
2008年8月（築16年） 地上10階 / 全72戸 |
| Happy・T | 1,183万円 〜 1,546万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目14-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティ行橋 | 720万円 〜 1,450万円 | 福岡県行橋市西宮市4丁目1-15 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| セフティワン | 741万円 〜 2,324万円 | 福岡県行橋市中央3丁目6-5 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランドパレス行橋ステーション・イースト | 1,266万円 〜 1,880万円 | 福岡県行橋市中央3丁目8-26 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| アメイズ行橋リバーサイド | 1,581万円 〜 2,518万円 | 福岡県行橋市門樋町9-45 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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