この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,518万円 63.18m²の部屋
〜2,941万円 95.65m²の部屋
所在地 | 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1 |
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交通 |
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アクロス行橋ステーションレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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8階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
72.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,518万円 63.18m²の部屋 24万円 / m²
〜2,941万円 95.65m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (行橋市西宮市 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 1,528万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,402万円 | 91.7% |
築25年(9年後) | 1,241万円 | 81.2% |
築30年(14年後) | 1,081万円 | 70.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,518万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,392万円 | 91.7% |
9年後 (築25年) | 1,233万円 | 81.2% |
14年後 (築30年) | 1,074万円 | 70.7% |
このマンションと、行橋市西宮市の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,518万円 (63.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクロス行橋ステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,950万円 | 72.13m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,050万円 | 86.63m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,070万円 | 82.78m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,518万円 |
買取 | 911万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.92万円 63.18m²の部屋
〜12.14万円 95.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクロス行橋ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:-0.60% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
行橋市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクロス行橋ステーションレジデンスは地上10階建てのマンションで、福岡県行橋市西宮市にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2008年8月に建築されました。また、管理形態は全部委託となり、管理人が日勤で管理業務を行っています。交通については、最寄りとなるJR日豊本線の行橋駅から徒歩1分でアクセスすることができます。
マンション名称 | アクロス行橋ステーションレジデンス |
---|---|
所在地 | 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】JR行橋駅 140m
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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タワーステーション行橋 | 1,390万円 〜 2,265万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
グランドパレスランドシティ行橋 | 1,349万円 〜 2,211万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目7-1 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
Happy・T | 1,193万円 〜 1,567万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目14-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティ行橋 | 726万円 〜 1,468万円 | 福岡県行橋市西宮市4丁目1-15 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
グランドパレス行橋ステーション・イースト | 1,266万円 〜 1,889万円 | 福岡県行橋市中央3丁目8-26 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
セフティワン | 747万円 〜 2,351万円 | 福岡県行橋市中央3丁目6-5 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
アメイズ行橋リバーサイド | 1,582万円 〜 2,532万円 | 福岡県行橋市門樋町9-45 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください