ホームズマンション売却マンション査定福岡県行橋市グランドパレス行橋ステーション・イースト

グランドパレス行橋ステーション・イースト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県行橋市中央3丁目8-26

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,293 万円 56.37m²の部屋

2,168 万円 70.47m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】行橋駅 350m

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  • 【周辺】行橋南小学校(車で4分) 1300m

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  • 【周辺】行橋中学校 400m

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  • 【周辺】幼稚園・保育園 にしみやいち保育園 500m

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  • 【周辺】神田町公園 500m

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  • 【周辺】スーパー ハローデイコスタ行橋店(車で5分) 1500m

    【周辺】スーパー ハローデイコスタ行橋店(車で5分) 1500m

    14/17
  • 【周辺】コンビニ セブンイレブン行橋神田町店 130m

    【周辺】コンビニ セブンイレブン行橋神田町店 130m

    15/17
  • 【周辺】病院 いりょうファミリークリニック 220m

    【周辺】病院 いりょうファミリークリニック 220m

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  • 【周辺】行橋西宮市郵便局 400m

    【周辺】行橋西宮市郵便局 400m

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グランドパレス行橋ステーション・イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス行橋ステーション・イーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランドパレス行橋ステーション・イースト5階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

56.37m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
行橋駅JR日豊本線ほか
46

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドパレス行橋ステーション・イーストは売ったらいくら?参考査定価格

1,293万円 (23万円 / m²) 56.37m²の部屋

2,168万円 (31万円 / m²) 70.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(行橋市中央)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

行橋市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,091万円 100%
築20年(4年後) 997万円 91.4%
築25年(9年後) 878万円 80.5%
築30年(14年後) 760万円 69.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,293万円
4年後(築20年) 91.4% 1,182万円
9年後(築25年) 80.5% 1,041万円
14年後(築30年) 69.6% 900万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、行橋市中央の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,293万円 (56.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 18万円 / m²

グランドパレス行橋ステーション・イースト周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス行橋ステーション・イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:0.74%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

行橋市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス行橋ステーション・イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 70.47m² 3LDK / 10階 2025年3月〜2025年4月
1,980万円 70.47m² 3LDK / 10階 2024年11月〜2025年2月
1,600万円 53.85m² 2LDK / 10階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,293万円
買取 776万円 〜 1,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス行橋ステーション・イーストは貸したらいくら?参考賃料

7.71万円 / 月 56.37m²の部屋

10.28万円 / 月 70.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス行橋ステーション・イーストの賃料掲載履歴(5件)

グランドパレス行橋ステーション・イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス行橋ステーション・イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 64.49m² 3LDK / 10階 2020年5月
7.5万円 / 月 56.37m² 2LDK / 10階 2019年12月〜2020年1月
9万円 / 月 64.49m² 3LDK / 7階 2019年1月
8.5万円 / 月 56.37m² 2LDK / 10階 2018年7月〜2018年11月
9万円 / 月 56.37m² 2LDK / 10階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セフティワン 706万円 〜 2,281万円 福岡県行橋市中央3丁目6-5 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドパレス行橋ステーションウエスト 1,276万円 〜 2,487万円 福岡県行橋市西宮市1丁目4-8 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全36戸
アメイズ行橋リバーサイド 1,550万円 〜 2,553万円 福岡県行橋市門樋町9-45 2008年6月(築18年)
地上10階 / 全54戸
アクロス行橋ステーションレジデンス 1,504万円 〜 2,995万円 福岡県行橋市西宮市1丁目3-1 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全72戸
タワーステーション行橋 1,360万円 〜 2,280万円 福岡県行橋市西宮市1丁目2-8 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全36戸

行橋市にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス行橋駅前 878万円 〜 1,526万円 福岡県行橋市中央3丁目7-6 1996年4月(築30年)
地上14階 / 全1戸
グランドパレスステーションテラス行橋 1,832万円 〜 3,144万円 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全90戸
グランドパレス行橋ステーションアベニュー 1,602万円 〜 2,246万円 福岡県行橋市西宮市2丁目2-18 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドパレスコアステーション行橋 1,561万円 〜 2,181万円 福岡県行橋市西宮市2丁目2-36 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレス行橋ステーションスクエア 1,271万円 〜 1,968万円 福岡県行橋市西宮市2丁目3-1 2001年7月(築25年)
地上12階 / 全33戸
グランドパレス行橋ステーションウエスト 1,276万円 〜 2,487万円 福岡県行橋市西宮市1丁目4-8 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全36戸
グランドパレスランドシティ行橋 1,325万円 〜 2,234万円 福岡県行橋市西宮市1丁目7-1 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全52戸
グランドパレス行橋駅前ザ・テンス 1,778万円 〜 5,080万円 福岡県行橋市西宮市1丁目18-1 2016年11月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス行橋ステーション・イーストの売却に強い不動産会社 5社

グランドパレス行橋ステーション・イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス行橋ステーション・イーストから近い順に表示しています

株式会社東武住販 苅田店
物件から
5.2
  • 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目3-3
  • JR日豊本線 苅田駅 南原下車 徒歩2分

買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。

1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社いち律
物件から
16.5
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
19.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
53.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
431.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドパレス行橋ステーション・イーストの物件概要

マンション名称 グランドパレス行橋ステーション・イースト
所在地
福岡県行橋市中央3丁目8-26 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 行橋駅 徒歩5分(約350m)
  • JR日豊本線 / 南行橋駅 徒歩23分(約1.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス行橋ステーション・イースト2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/6
  • グランドパレス行橋ステーション・イースト3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/6
  • グランドパレス行橋ステーション・イースト2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    3/6
  • グランドパレス行橋ステーション・イースト3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/6
  • グランドパレス行橋ステーション・イースト3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/6
  • グランドパレス行橋ステーション・イースト2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、排水その他、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

グランドパレス行橋ステーション・イーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス行橋ステーション・イーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス行橋ステーション・イーストの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドパレス行橋ステーション・イーストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス行橋ステーション・イーストの売り時ですか?
グランドパレス行橋ステーション・イーストがある行橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、2年前→1年前:-0.83%、1年前→今年:0.74%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、やや低めの水準です。
グランドパレス行橋ステーション・イーストの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドパレスグランドパレス行橋ステーション・イースト