この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,437 万円 70.81m²の部屋
〜3,254 万円 80.36m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,437万円70.81m²の部屋34万円 / m²
〜3,254万円80.36m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区曲本)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区曲本 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,941万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,799万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,437万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,319万円 | 95.2% |
このマンションと、さいたま市南区曲本の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,437万円 (70.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ武蔵浦和エクセラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,480万円 | 70.81m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2021年4月 |
1,980万円 | 70.81m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
2,180万円 | 70.81m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3,090万円 | 80.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
2,190万円 | 72.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,480万円 | 70.81m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,290万円 | 72.67m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
2,580万円 | 70.81m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
1,840万円 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
2,350万円 | 80.36m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
2,350万円 | 80.36m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,437万円 |
買取 | 1,462万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.87万円70.81m²の部屋
〜12.7万円80.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ武蔵浦和エクセラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ武蔵浦和エクセラ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】◎JR埼京線「武蔵浦和駅」、JR武蔵野線「西浦和駅」の2駅2路線ご利用可能♪→県内だけでなく都心・千葉へのアクセスも良好(「大宮駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなしでご移動可能)
【外観】◎前面道路
【エントランス】◎エントランス
【周辺】保科クリニック 710m
【周辺】セブンイレブンさいたま田島1丁目店 640m
【周辺】ゆらき薬局 700m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)田中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレナハイム西浦和 | 2,289万円 〜 3,115万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-6 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ル・ヴィラージュ | 2,455万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンミユキ武蔵浦和 | 1,922万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目11-12 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
レーベンハイム武蔵浦和 | 1,894万円 〜 3,016万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
リュミエール武蔵浦和 | 2,224万円 〜 2,698万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
メイツ武蔵浦和グランドール | 3,068万円 〜 3,969万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目32-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
レーベンハイム武蔵浦和3 | 2,887万円 〜 3,489万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-5 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドデューク | 2,396万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第11藤島マンション | 2,703万円 〜 3,600万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディオシティ武蔵浦和 | 4,191万円 〜 6,060万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全297戸 |
グリーンフィールド | 1,886万円 〜 2,351万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目29-10 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス美女木 | 2,030万円 〜 2,436万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 2,729万円 〜 4,313万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
武蔵浦和ガーデンハウス | 3,476万円 〜 4,941万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全45戸 |
クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和 | 2,645万円 〜 3,171万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 2,651万円 〜 3,464万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 2,333万円 〜 3,213万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 3,755万円 〜 5,002万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
ガーデンシティ武蔵浦和 | 2,066万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
大和マンション | 2,575万円 〜 3,285万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目27-9 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマベラ西浦和 | 2,358万円 〜 2,826万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,368万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
ガーデンステイツ武蔵浦和 | 3,495万円 〜 4,769万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴェルステージ武蔵浦和 | 3,605万円 〜 5,500万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目29-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全62戸 |
武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 2,931万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 4,267万円 〜 5,280万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目18-15 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
グランシティ武蔵浦和 | 2,944万円 〜 5,019万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
ラムザタワーA棟 | 3,822万円 〜 8,241万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上27階 / 全326戸 |
グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2,765万円 〜 3,493万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 2,351万円 〜 3,413万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全110戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください