この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,721 万円 24.05m²の部屋
〜2,107 万円 24.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾン武蔵浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24.23m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,721万円24.05m²の部屋72万円 / m²
〜2,107万円24.48m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区別所)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区別所 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,155万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,129万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 1,060万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,721万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,681万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 1,579万円 | 91.8% |
このマンションと、さいたま市南区別所の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (24.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,721万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.36万円24.05m²の部屋
〜8.57万円24.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン武蔵浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン武蔵浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.23m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.23m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
6万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:5.46%、 1年前→今年:-1.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】駅近 生活便利オートロック、エレベーターあり
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス入口 駅近オートロックあり!エレベーターあり!
【周辺】ファミリーマート武蔵浦和駅東店(30m)
【周辺】オリンピック&ニトリ武蔵浦和店(80m)
【周辺】駅ビル ビーンズ武蔵浦和(90m)
【周辺】駅ビルビーンズ内 マルエツ武蔵浦和店(90m)
【周辺】ザ・ダイソー武蔵浦和店(170m)
【周辺】さいたま中央郵便局(200m)
【周辺】複合公益施設 サウスピア・南区役所(200m)
【周辺】武蔵浦和メディカルセンター(290m)
【周辺】商業施設マーレ武蔵浦和&MEGA・ドン・キホーテ武蔵浦和店 隣接(330m)
【周辺】武蔵浦和駅周辺タワーマンション郡(450m)
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ浦和別所 | 4,383万円 〜 5,171万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目3-16 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全31戸 |
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ | 3,854万円 〜 5,284万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2-6 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ゴールドステージ | 3,780万円 〜 6,407万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 3,046万円 〜 3,635万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,693万円 〜 4,357万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全47戸 |
サニーコート武蔵浦和 | 4,111万円 〜 5,910万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
アプローズ | 3,432万円 〜 4,771万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,642万円 〜 4,880万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ヒルズ武蔵浦和 | 4,020万円 〜 4,772万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,968万円 〜 3,715万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 3,269万円 〜 5,150万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
グランディオシティ武蔵浦和 | 4,173万円 〜 6,101万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全297戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,541万円 〜 3,112万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイデンスムラタ | 2,639万円 〜 3,319万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイアパレス武蔵浦和5 | 3,241万円 〜 4,615万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,753万円 〜 4,749万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セントエルモ中浦和 | 1,581万円 〜 4,766万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,156万円 〜 4,152万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,578万円 〜 4,457万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全44戸 |
コスモス武蔵浦和 | 1,031万円 〜 1,249万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目11-11 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ファストジュール浦和別所 | 3,410万円 〜 4,134万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
レーベンハイム武蔵浦和3 | 2,889万円 〜 3,525万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-5 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
サニーグランド浦和岸町 | 3,602万円 〜 6,022万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目4-1 |
2003年12月(築21年) 地上13階 / 全74戸 |
ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,558万円 〜 5,151万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全87戸 |
ファストジュール浦和高砂 | 3,603万円 〜 4,771万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,907万円 〜 4,169万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
グランシティ武蔵浦和 | 2,891万円 〜 4,909万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 2,319万円 〜 3,243万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
アルテフォレスタ | 3,619万円 〜 4,532万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-6 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,956万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全70戸 |
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