この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,086 万円 46.43m²の部屋
〜3,369 万円 59.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
テラスサイド浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
59.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,086万円46.43m²の部屋45万円 / m²
〜3,369万円59.3m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区辻)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区辻 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,824万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,782万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 1,675万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,086万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,038万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 1,916万円 | 91.8% |
このマンションと、さいたま市南区辻の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (46.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,086万円 |
買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.76万円46.43m²の部屋
〜12.4万円59.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラスサイド浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスサイド浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
9.8万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.1万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
11万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.8万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
11万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
10万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
9.1万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.1万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 46.43m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
10.9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
9.1万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 46.63m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.6万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
8.8万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
8.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.3万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
テラスサイド浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | テラスサイド浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】南西角2面採光
【周辺】マルヤ北戸田店まで935m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Dormitory一本木 | 994万円 〜 1,375万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全33戸 |
アーバンス浦和・辻 | 2,721万円 〜 4,015万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
グランステージ南浦和 | 3,297万円 〜 4,589万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全177戸 |
ユナイト | 2,678万円 〜 3,795万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FarStarHomes | 2,605万円 〜 3,332万円 | 埼玉県蕨市錦町5丁目6-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ルイシャトレ蕨プロッシモ | 2,527万円 〜 3,712万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
サニーコート南浦和 | 3,738万円 〜 5,357万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,905万円 〜 4,123万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
セレナハイム武蔵浦和 | 3,100万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 3,332万円 〜 4,237万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全45戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,817万円 〜 3,524万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 4,142万円 〜 6,285万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8-1 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
プリムベール南浦和 | 2,937万円 〜 4,005万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目13-17 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ウイズグランデ南浦和 | 2,564万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 4,045万円 〜 5,884万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
コスモシティ戸田グランキューブ | 2,983万円 〜 4,831万円 | 埼玉県戸田市笹目北町10-17 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全98戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,945万円 〜 3,685万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全70戸 |
レガロ南浦和一ツ木公園 | 2,721万円 〜 5,148万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
ハイデンスムラタ | 2,610万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,513万円 〜 3,059万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,571万円 〜 4,416万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全44戸 |
ヴェルビュ南浦和イマージュ | 3,701万円 〜 4,952万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,368万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
オロール南浦和 | 1,548万円 〜 2,093万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ジーオー桜庵 | 3,321万円 〜 3,982万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 1,925万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
MMCビルマルジューマンション | 1,417万円 〜 5,452万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 2,974万円 〜 4,310万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全89戸 |
日神パレステージ南浦和 | 2,887万円 〜 5,168万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,652万円 〜 4,850万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
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