この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,508 万円 63.6m²の部屋
〜4,972 万円 69.51m²の部屋
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アプローズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
63.6m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
67.36m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,508万円63.6m²の部屋55万円 / m²
〜4,972万円69.51m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区白幡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,808万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,742万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 2,575万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,508万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,426万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 3,218万円 | 91.7% |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,508万円 (63.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,508万円 |
買取 | 2,105万円 〜 2,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.29万円63.6m²の部屋
〜17.13万円69.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
14.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年2月 |
14.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
13.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
13.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
13.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.6万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
12.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
13万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
13.6万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
14.2万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2019年4月 |
13.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年4月 |
11.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
12.2万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
11.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
14万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2017年1月 |
12.2万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
13.8万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
11.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
13.6万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
13.4万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
13.6万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
14.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月 |
13.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
13万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
13.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年12月 |
12.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年12月 |
13.4万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年6月 |
12.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
14万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
15.6万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
14.4万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
14.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
13.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年2月 |
14万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.2万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
14.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年12月 |
15.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
11.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
14.4万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月 |
12万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年12月 |
13.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
13.7万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
12.3万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年5月 |
13.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月 |
13.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
14.3万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13.8万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
15.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
15.2万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
14.4万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
14.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
14.2万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13.4万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
15.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
15.2万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月 |
14.4万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
14.2万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
14.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.4万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
13.4万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
14.4万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
15.4万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年9月 |
13.4万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アプローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:5.46%、 1年前→今年:-1.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アプローズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,661万円 〜 4,956万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 3,058万円 〜 3,683万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,579万円 〜 3,201万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ゴールドステージ | 3,937万円 〜 6,773万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイデンスムラタ | 2,676万円 〜 3,428万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 3,455万円 〜 4,904万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全56戸 |
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ | 3,888万円 〜 5,376万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2-6 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 1,921万円 〜 2,319万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,569万円 〜 4,505万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全44戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,817万円 〜 3,589万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,905万円 〜 4,198万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
メゾン武蔵浦和 | 1,811万円 〜 2,242万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
セレナハイム武蔵浦和 | 3,082万円 〜 4,507万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
ヒルズ浦和別所 | 4,415万円 〜 5,252万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目3-16 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全31戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,946万円 〜 3,760万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全70戸 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,756万円 〜 4,809万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランディオシティ武蔵浦和 | 4,201万円 〜 6,182万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全297戸 |
サニーコート南浦和 | 3,721万円 〜 5,249万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
ヒルズ武蔵浦和 | 4,035万円 〜 4,836万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,715万円 〜 4,420万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全47戸 |
ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 3,271万円 〜 5,204万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,978万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,353万円 〜 3,704万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 2,874万円 〜 4,091万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全89戸 |
レーベンハイム武蔵浦和3 | 2,883万円 〜 3,552万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-5 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドデューク2 | 2,239万円 〜 2,810万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目15-9 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ南浦和イマージュ | 3,703万円 〜 4,876万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
第11藤島マンション | 2,736万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドデューク | 2,432万円 〜 3,044万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーグランド浦和岸町 | 3,594万円 〜 5,990万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目4-1 |
2003年12月(築21年) 地上13階 / 全74戸 |
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