この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,259 万円 63.3m²の部屋
〜4,628 万円 75.41m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
東証プライム上場大手FCのハウスドゥ♪
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,259万円63.3m²の部屋51万円 / m²
〜4,628万円75.41m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区鹿手袋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区鹿手袋 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,144万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,070万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 2,881万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,259万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,182万円 | 97.6% |
7年後(築30年) | 2,987万円 | 91.7% |
このマンションと、さいたま市南区鹿手袋の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,259万円 (63.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵浦和5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,499万円 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,699万円 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,380万円 | 71.97m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
3,480万円 | 71.97m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,950万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
4,099万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,580万円 | 71.97m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
3,780万円 | 71.97m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
2,980万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
3,480万円 | 75.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,790万円 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,990万円 | 65.23m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
2,880万円 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
2,290万円 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,259万円 |
買取 | 1,956万円 〜 2,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.83万円63.3m²の部屋
〜15.86万円75.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス武蔵浦和5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.58%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:-2.03% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス武蔵浦和5 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。エントランスの両サイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【駐車場】
【地図】
【周辺】中浦和駅(JR 埼京線) 徒歩6分。 620m
【周辺】Beans武蔵浦和 徒歩12分。 920m
【周辺】業務スーパー中浦和店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】ウエルシア中浦和店 徒歩4分。 290m
【周辺】さいたま市立浦和大里小学校 徒歩12分。 890m
【周辺】さいたま市立白幡中学校 徒歩18分。 1410m
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院 徒歩17分。 1360m
【周辺】さいたま市南区役所 徒歩11分。 860m
【周辺】花と緑の散歩道 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントエルモ中浦和 | 1,613万円 〜 4,844万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 2,944万円 〜 3,905万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,721万円 〜 4,410万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全47戸 |
グランシティ武蔵浦和 | 2,715万円 〜 4,596万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,987万円 〜 3,755万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイムグランツ武蔵浦和 | 2,313万円 〜 3,227万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1-3 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ヒルズ武蔵浦和 | 4,045万円 〜 4,829万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ファストジュール浦和別所 | 3,435万円 〜 4,155万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 3,283万円 〜 5,210万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ギャラクシー中浦和 | 866万円 〜 2,348万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目3-16 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
プラウド中浦和 | 3,178万円 〜 4,895万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
パラシオンプラザ | 2,439万円 〜 3,044万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベンハイム武蔵浦和3 | 2,898万円 〜 3,545万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-5 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
ヒルズ浦和別所 | 4,413万円 〜 5,231万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目3-16 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全31戸 |
メゾン武蔵浦和 | 1,766万円 〜 2,177万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ポラム | 947万円 〜 4,874万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-6 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファストジュール浦和高砂 | 3,624万円 〜 4,785万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
グランディオシティ武蔵浦和 | 3,850万円 〜 5,649万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全297戸 |
セザール武蔵浦和ガーデン | 2,361万円 〜 2,998万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-15 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全1戸 |
ドゥベルメゾン別所沼公園 | 990万円 〜 2,795万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,825万円 〜 4,533万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ | 3,882万円 〜 5,348万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2-6 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 3,059万円 〜 3,671万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ゴールドステージ | 3,899万円 〜 6,680万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプローズ | 3,508万円 〜 4,947万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,723万円 〜 5,020万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ドメイン浦和 | 2,555万円 〜 4,091万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
アルテフォレスタ | 3,523万円 〜 4,613万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-6 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全2戸 |
コスモシティ浦和クレイベル | 3,017万円 〜 4,078万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全98戸 |
日神デュオステージ浦和高砂 | 1,080万円 〜 2,872万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-14 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
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