価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,811 万円 59.61m²の部屋
〜2,463 万円 69.17m²の部屋
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店舗外観
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
スピード買取査定、スピード満室な賃貸管理
【築20年以上の戸建、マンション、アパートの買取】を行っている会社になります。手数料不要・お荷物もそのままで買取相談可能です。
テレビ電話、動画撮影での買取にも取り組ませて頂いております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,811万円59.61m²の部屋30万円 / m²
〜2,463万円69.17m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン浦和東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,580万円 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,090万円 | 59.61m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,190万円 | 59.61m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,480万円 | 59.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,811万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.75万円59.61m²の部屋
〜11.8万円69.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン浦和東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン浦和東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
8万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン浦和東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:5.58%、 1年前→今年:-1.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.70% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン浦和東 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アコレ大谷口店まで約20m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南浦和23 | 1,185万円 〜 1,969万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全23戸 |
サンビレッジ浦和 | 2,184万円 〜 3,397万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
エクセルコート東浦和四番館 | 1,081万円 〜 1,281万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5281 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
パークシティ浦和2 | 1,383万円 〜 1,877万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5709 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
メゾン浦和3 | 1,776万円 〜 3,339万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2614-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全52戸 |
ヒルズ南浦和 | 2,097万円 〜 3,213万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2026-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
エクセルコート東浦和参番館 | 1,725万円 〜 2,114万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
アベニュー弐番館 | 1,968万円 〜 3,890万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1868-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ南浦和壱番館 | 2,392万円 〜 3,091万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目18-20 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
アミューゼ浦和 | 2,623万円 〜 3,433万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
エクセルコート東浦和五番館 | 2,076万円 〜 2,982万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5232-5 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンハイツ7 | 1,753万円 〜 2,286万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5329 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート東浦和弐番館 | 2,107万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5340 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
南浦和ガーデンハウス弐番館 | 2,675万円 〜 3,706万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目7-14 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
エクセルコート東浦和六番館 | 1,498万円 〜 2,357万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5211 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
パークシティ浦和 | 1,297万円 〜 1,737万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5670 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
プラッツ南浦和 | 2,933万円 〜 4,616万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全145戸 |
グリーンハイツ6 | 1,160万円 〜 2,269万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目72-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ南浦和ヒルズ | 1,479万円 〜 2,142万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21 |
1992年9月(築33年) 地上3階 / 全14戸 |
浦和太田窪パーク・ホームズ | 2,249万円 〜 4,329万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
ダイアモンドステイツ東浦和 | 2,283万円 〜 2,851万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-8 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイマート南浦和 | 2,272万円 〜 3,901万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17-31 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
サン・セリテ柳崎 | 1,299万円 〜 1,990万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目20-23 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
ノーブルクレイン | 1,959万円 〜 4,753万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7-11 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ南浦和 | 2,053万円 〜 3,091万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺520-1 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
クリオ南浦和弐番館 | 2,886万円 〜 4,116万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ東浦和 | 1,847万円 〜 2,813万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
1993年5月(築32年) 地上11階 / 全66戸 |
藤和シティコープ東浦和 | 2,220万円 〜 2,723万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目12-5 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンミナミ | 1,039万円 〜 8,930万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目16-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライネスハイム東浦和 | 1,390万円 〜 1,954万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目12-11 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全40戸 |
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