ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県さいたま市緑区ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,010万円 82.48m²の部屋

4,435万円 92.14m²の部屋

所在地 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-23
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 バス9分 北原山下車 徒歩2分
  • JR武蔵野線 / 東浦和駅 バス20分 北原山下車 徒歩2分

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ

外観

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ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの売却に強い不動産会社 12社

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナから近い順に表示しています

株式会社ホームエージェント
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

社員画像

社員画像

  • 代表者福田 弘訓
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
5.4
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
6.6
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
株式会社オウチード
物件から
8.9
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
ハウスドゥ 宮原 株式会社ドリームワン
物件から
9.5
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

東証プライム上場ハウスドゥ♪

さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社NAX
物件から
20.3
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TSUKUBITO
物件から
22.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
22.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
22.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ6階4,980万円

売出し中

価格4,980万円

108.75m² 4LDK 南東

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,010万円 82.48m²の部屋 36万円 / m²

4,435万円 92.14m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区原山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市緑区原山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,520万円 100%
築20年(1年後) 2,490万円 98.8%
築25年(6年後) 2,336万円 92.7%
築30年(11年後) 2,183万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,010万円 100%
1年後 (築20年) 2,975万円 98.8%
6年後 (築25年) 2,792万円 92.7%
11年後 (築30年) 2,609万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区原山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,010万円 (82.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア浦和ヴェルーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 108.00m² 4LDK / 6階 2024年2月
5,200万円 108.00m² 4LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
2,680万円 82.48m² 3LDK / 3階 2017年11月
2,498万円 82.48m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
2,990万円 92.22m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
2,790万円 92.14m² 3LDK / 1階 2013年4月
2,230万円 78.88m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
2,800万円 82.48m² 3LDK / 3階 2009年11月
2,850万円 78.88m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
2,380万円 92.14m² 3LDK / 1階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,010万円
買取 1,806万円 〜 2,408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
浦和駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
41
東浦和駅 (JR武蔵野線)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.26% 、 2年前→1年前:1.75% 、 1年前→今年:0.52%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ
所在地 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-23
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 バス9分 北原山下車 徒歩2分
  • JR武蔵野線 / 東浦和駅 バス20分 北原山下車 徒歩2分
  • 【外観】落ち着いた街にふさわしいゆとりある佇まいが、住む者に満足感と安心感を与えてくれる筈です。

    【外観】落ち着いた街にふさわしいゆとりある佇まいが、住む者に満足感と安心感を与えてくれる筈です。

  • 【周辺】オーケーディスカウントセンター

    【周辺】オーケーディスカウントセンター

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズ浦和コンフォートレジデンス 2,709万円 〜 4,163万円 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全75戸
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス 5,662万円 〜 7,434万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-10 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全31戸
ライフピア浦和本太 4,946万円 〜 6,493万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全42戸
ルネサンスガーデン浦和 2,077万円 〜 2,998万円 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1272-24 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全64戸
グリーンミユキ太田窪 2,414万円 〜 3,182万円 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全29戸
グランシティユーロレジデンス浦和 3,653万円 〜 5,260万円 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全1戸
D'グランセ浦和本太 1,350万円 〜 6,542万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全25戸
アルファスイート浦和本太フレスト 2,078万円 〜 2,770万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 2007年4月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシエロ浦和ヒルプレイス 3,617万円 〜 5,693万円 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全52戸
クラルテ浦和本太フローレア 4,053万円 〜 5,321万円 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
コモドk2 2,685万円 〜 4,517万円 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全20戸
グランシエロ浦和ブライトステージ 3,992万円 〜 6,432万円 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全78戸
プルメリア前地 1,506万円 〜 4,053万円 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド浦和領家 4,230万円 〜 5,323万円 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全58戸
レリア浦和 4,170万円 〜 6,620万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全57戸
ワイズユウラク浦和 3,157万円 〜 5,401万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 2004年6月(築20年)
地上9階 / 全29戸
パークハウス浦和前地 3,706万円 〜 6,372万円 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全29戸
リブシス浦和 1,777万円 〜 4,070万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 2007年4月(築17年)
地上9階 / 全34戸
クラスタ浦和常盤町 2,966万円 〜 5,200万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-25 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全35戸
ユニーブル東浦和ファインプレイス 2,405万円 〜 3,292万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション浦和ブライトヒル 4,133万円 〜 6,426万円 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全28戸
アイリーURAWA 1,675万円 〜 2,390万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全14戸
ベルロックガーデン 1,660万円 〜 4,537万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-2 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
浦和仲壹マンション 2,218万円 〜 3,329万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ドミール浦和 1,396万円 〜 2,121万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-6 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハウス浦和常盤 4,624万円 〜 6,643万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 2004年12月(築20年)
地上12階 / 全66戸
スターフィールド浦和常盤 3,484万円 〜 6,897万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 2006年11月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
アドグランデ浦和常盤公園 3,563万円 〜 5,120万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全23戸
ローヤルシティ浦和東 2,304万円 〜 3,516万円 埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目3-26 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全43戸
WillDo南浦和 1,137万円 〜 1,452万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナがあるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で16.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.26%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:0.52%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日