沖縄県浦添市宮城4丁目18-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,604 万円 64.25m²の部屋
〜3,739 万円 81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【周辺】サンエーV21みやぎ食品館 130m
2/11
【周辺】浦添市身体障がい者福祉協会サン・アビリティーズうらそえ 400m
3/11
【周辺】チョンダ公園 350m
4/11
【周辺】すず風こども園 310m
5/11
【周辺】セブン-イレブン 浦添宮城5丁目店 420m
6/11
【周辺】浦添警察署 内間交番 290m
7/11
【周辺】ファミリーマート 宮城店 350m
8/11
【周辺】宮の浦児童公園 340m
9/11
【周辺】みどり耳鼻科・下地内科 520m
10/11
【周辺】大宮公園 460m
11/11フレスコアパークビュー宮城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスコアパークビュー宮城の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,604万円 （41万円 / m²） 64.25m²の部屋
〜3,739万円 （46万円 / m²） 81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.25m²の部屋の場合 | 81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,604万円 | 3,739万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万5,320円 | 129万9,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万5,320円 | 133万9,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,506万7,192円 | 3,604万4,657円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市宮城)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,407万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,276万円 | 94.6％ |
| 築30年(8年後) | 2,054万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,604万円 |
| 3年後(築25年) | 94.6％ | 2,462万円 |
| 8年後(築30年) | 85.3％ | 2,222万円 |
このマンションと、浦添市宮城の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,604万円 (64.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
フレスコアパークビュー宮城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコアパークビュー宮城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 83.37m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 3,330万円 | 83.37m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,580万円 | 83.37m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3,500万円 | 80.49m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,780万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 2,700万円 | 80.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 3,498万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,604万円 |
| 買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.75万円 / 月 64.25m²の部屋
〜
15.63万円 / 月 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーベル浦添宮城 | 3,121万円 〜 5,324万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月（築21年） 地上9階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 3,593万円 〜 4,968万円 | 沖縄県浦添市宮城3丁目17-12 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| メガラピス | 1,335万円 〜 2,373万円 | 沖縄県浦添市宮城1丁目36-10 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ・ヒルズ | 2,438万円 〜 2,824万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-10 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ | 3,053万円 〜 3,748万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| RARAハイム | 2,688万円 〜 3,146万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールM2 | 2,528万円 〜 3,029万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,601万円 〜 1,890万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はごろもハイツ | 2,857万円 〜 3,463万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ&カマード | 2,584万円 〜 3,093万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華風館 | 2,348万円 〜 3,958万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-11 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール・T | 3,209万円 〜 3,840万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,864万円 〜 3,765万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌウボーソレイルドゥSH | 3,059万円 〜 6,431万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユMINO | 2,987万円 〜 4,187万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティコーポCHURA | 1,368万円 〜 1,617万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目18-27 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| FLC | 1,771万円 〜 2,051万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティージョブランコ | 3,851万円 〜 4,460万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOUSE | 1,708万円 〜 2,038万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンたまき | 2,951万円 〜 3,550万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 3,212万円 〜 4,824万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| エレガンテむつみ | 2,000万円 〜 4,716万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-24 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Myセンチュリーマンション | 2,317万円 〜 3,479万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-18 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフエス・スタイル | 2,798万円 〜 3,582万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目31-10 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 知春館 | 2,490万円 〜 2,914万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランビル新都心 | 1,525万円 〜 3,211万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスオキナ | 1,731万円 〜 2,553万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-17 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノートルファミーユ | 2,040万円 〜 3,494万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-19 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューレッドヒル | 2,909万円 〜 3,369万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-24 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンおもろ | 1,225万円 〜 1,462万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-28 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フレスコアパークビュー宮城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フレスコアパークビュー宮城から近い順に表示しています
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる！売却できる！そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。
不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。
社員画像
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
宜野湾・浦添売買専門店！
宜野湾市・浦添市専門の不動産会社です。
どこよりもエリアの事を知り尽くしたスタッフがお客様の大切な資産を一番良い方法で売却、資産活用の提案を致します。
社員画像
【売主様の目線で最善をご提案します】
当社は宜野湾市を中心に沖縄県本島全域の不動産買取・売却を行っている地域密着型の不動産会社です
仲介だけでなく自社買取にも対応しているため、「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」「売却後のトラブルが不安」といったご要望にも柔軟に対応可能です。売却に伴う面倒な手続きもまとめてサポートいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレスコアパークビュー宮城 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市宮城4丁目18-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/6
4LDK 4階
2/6
2LDK 5階
3/6
3LDK 8階
4/6
4LDK 9階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県浦添市宮城4丁目18-23【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
