この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市城間4丁目30-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,253 万円 28.95m²の部屋
〜1,649 万円 28.95m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,253万円28.95m²の部屋43万円 / m²
〜1,649万円28.95m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市城間)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市城間 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,037万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 944万円 | 91.0％ |
| 築30年(10年後) | 851万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,253万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,140万円 | 91.0％ |
| 10年後(築30年) | 1,028万円 | 82.0％ |
このマンションと、浦添市城間の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,253万円 (28.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,253万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.01万円28.95m²の部屋
〜5.72万円28.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オアシスモリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオアシスモリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.95m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.95m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.95m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.95m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.95m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
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オアシスモリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：7.22% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オアシスモリ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市城間4丁目30-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【高校】沖縄県立浦添商業高等学校まで627ｍ
【周辺】【そば・うどん】高江洲そばまで878ｍ
【周辺】【焼肉】七輪焼肉 安安 牧港店まで1670ｍ
【周辺】【ラーメン】大阪村 Garlic Rice Houseまで1548ｍ
【周辺】【ラーメン】丸源ラーメン 浦添店まで1015ｍ
【周辺】【ラーメン】麺やKEIJIRO改まで687ｍ
【周辺】【ラーメン】天下一品 浦添店まで1285ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン浦添店まで959ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 牧港58号店まで1259ｍ
【周辺】【その他】吉野家 58号線牧港店まで1776ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイデュオルナ | 2,841万円 〜 5,613万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目35-8 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| スカイデュオステラ | 2,713万円 〜 4,314万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目35-6 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| ガーデンヒルズ牧港 | 1,179万円 〜 1,750万円 | 沖縄県浦添市牧港2丁目9-6 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイ・ヒルズ | 2,287万円 〜 2,917万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-10 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル浦添宮城 | 3,116万円 〜 5,850万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全45戸 |
| ウイングヒルズ | 2,905万円 〜 3,878万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| Fステージ真志喜 | 3,024万円 〜 4,318万円 | 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目23-2 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| 吉祥 | 1,859万円 〜 2,801万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 2,673万円 〜 5,510万円 | 沖縄県浦添市字経塚528 |
2005年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ひかりハウス | 1,941万円 〜 2,515万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目230 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,474万円 〜 4,064万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バーディーハウス吉永 | 1,323万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目9-13 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RARAハイム | 2,469万円 〜 3,198万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールM2 | 2,179万円 〜 2,913万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,356万円 〜 1,782万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,717万円 〜 3,686万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール・T | 2,916万円 〜 3,893万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ&カマード | 2,303万円 〜 3,079万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンたまき | 2,613万円 〜 3,492万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サービス付き高齢者向け住宅あけぼの園 | 2,029万円 〜 2,589万円 | 沖縄県那覇市曙3丁目2-3 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 知春館 | 2,236万円 〜 2,896万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌウボーソレイルドゥSH | 2,943万円 〜 6,176万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLC | 1,565万円 〜 1,996万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,167万円 〜 5,174万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユMINO | 2,876万円 〜 4,020万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| きらら1 | 1,366万円 〜 1,820万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K1マンション | 2,139万円 〜 2,767万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランビル新都心 | 1,466万円 〜 3,079万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOME | 1,585万円 〜 2,439万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| カスティージョブランコ | 3,549万円 〜 4,527万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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