沖縄県浦添市字沢岻1422-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,947 万円 66.15m²の部屋
〜3,766 万円 66.15m²の部屋
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2,947万円 （45万円 / m²） 66.15m²の部屋
〜3,766万円 （57万円 / m²） 66.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(浦添市字沢岻)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,768万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,426万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 3,083万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,947万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 2,679万円 |
| 10年後(築30年) | 81.8％ | 2,411万円 |
このマンションと、浦添市字沢岻の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,947万円 (66.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 54万円 / m² |
ウイングヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：3.57% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,947万円 |
| 買取 | 1,769万円 〜 2,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.13万円 / 月 66.15m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスコアパークビュー宮城 | 2,598万円 〜 3,870万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全52戸 |
| APISTA | 2,975万円 〜 3,794万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 2,608万円 〜 5,225万円 | 沖縄県浦添市字経塚528 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 吉祥 | 2,054万円 〜 2,834万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K1マンション | 2,315万円 〜 2,813万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,696万円 〜 4,033万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,548万円 〜 1,904万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 知春館 | 2,426万円 〜 2,951万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール・T | 3,109万円 〜 3,883万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンたまき | 2,860万円 〜 3,583万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| きらら1 | 1,566万円 〜 1,948万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-3 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぬちヴィレッジ島 | 2,092万円 〜 3,768万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目18-26 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランビル新都心 | 1,476万円 〜 3,163万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリッツ・カーサ | 3,154万円 〜 3,837万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡嘉敷マンション | 1,310万円 〜 1,756万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-21 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLC | 1,726万円 〜 2,073万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-17 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,471万円 〜 5,177万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ松島 | 3,137万円 〜 4,280万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-18 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| プランドール新都心 | 3,324万円 〜 4,387万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ為美 | 3,391万円 〜 5,239万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフローラ | 4,515万円 〜 5,542万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーベル新都心第3 | 5,122万円 〜 6,153万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| フローレンス・シマ | 1,893万円 〜 3,201万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイバリーハウスS.K | 1,619万円 〜 2,164万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンドール銘苅 | 1,625万円 〜 2,359万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| キャッスル松島 | 1,357万円 〜 3,159万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目10-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 4,246万円 〜 6,967万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| リバーサイドオカノ | 2,117万円 〜 2,637万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 3,316万円 〜 6,019万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンコートAYA | 3,259万円 〜 4,245万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-21 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市字沢岻1422-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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