価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府四條畷市砂2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
954 万円 52.5m²の部屋
〜1,225 万円 52.5m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤル忍ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
52.5m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
52.5m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
954万円52.5m²の部屋18万円 / m²
〜1,225万円52.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.04万円52.5m²の部屋
〜7.09万円52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル忍ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル忍ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
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ロイヤル忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.99%、 2年前→1年前：6.25%、 1年前→今年：0.43% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル忍ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市砂2丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで925m
【周辺】サンディ忍ヶ丘店様まで478m
【周辺】セブンイレブン四條畷中野店様まで476m
【周辺】ウエルシア四條畷岡山店様まで384m
【周辺】イオンモール四条畷様まで1104m
【周辺】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院様まで618m
【周辺】四條畷郵便局様まで638m
【周辺】枚方信用金庫忍ヶ丘支店様まで928m
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーティ忍ケ丘5番館 | 1,419万円 〜 1,852万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-6 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| エミネンスムラカワ | 766万円 〜 2,112万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン四條畷東棟 | 1,762万円 〜 2,059万円 | 大阪府四條畷市中野本町7-23 |
1993年11月（築31年） 地上12階 / 全142戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 317万円 〜 537万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 347万円 〜 1,690万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| lheviot | 216万円 〜 305万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 | 1,666万円 〜 2,602万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 | 1,501万円 〜 3,490万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 | 1,779万円 〜 2,391万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 | 1,922万円 〜 2,382万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-4 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全426戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,190万円 〜 1,782万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス | 1,450万円 〜 1,873万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,268万円 〜 1,561万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| プロムナードイズモ | 1,451万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 発光マンション北楠 | 925万円 〜 1,561万円 | 大阪府大東市北楠の里町27-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンジョイ | 1,198万円 〜 1,451万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウン四条畷 | 1,208万円 〜 2,291万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目17-12 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランドヘリテイジ | 955万円 〜 1,397万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目10-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富尾マンション3 | 807万円 〜 1,663万円 | 大阪府大東市中楠の里町13-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーハイネ | 1,112万円 〜 2,128万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| カルムウィング | 1,695万円 〜 2,205万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイトレーヤ・ハイツ | 493万円 〜 655万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| 清水マンション | 375万円 〜 784万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィルコート | 1,376万円 〜 1,809万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム彩都 | 1,239万円 〜 1,837万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町20-8 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パープルソシア | 1,084万円 〜 2,666万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| セラ・コート山本 | 1,342万円 〜 1,915万円 | 大阪府門真市上島町4-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・ライフ橋本 | 1,282万円 〜 1,771万円 | 大阪府門真市上島町2-15 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2中谷ハイツ | 1,131万円 〜 1,948万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,027万円 〜 1,734万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
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