価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府四條畷市岡山2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,378万円 54.16m²の部屋 25万円 / m²
〜1,753万円 56.92m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.34万円 54.16m²の部屋
〜7.54万円 56.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハーティ忍ケ丘5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 36.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.84% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：3.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハーティ忍ケ丘5番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンスムラカワ | 724万円 〜 1,965万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル忍ケ丘 | 869万円 〜 1,089万円 | 大阪府四條畷市砂2丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 | 1,644万円 〜 2,163万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 |
1991年9月（築33年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 | 1,497万円 〜 3,462万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 | 1,838万円 〜 2,459万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 |
1991年9月（築33年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 | 1,764万円 〜 2,173万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-4 |
1991年9月（築33年） 地上3階 / 全426戸 |
| 藤和ライブタウン四条畷 | 1,118万円 〜 2,081万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目17-12 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 354万円 〜 534万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 369万円 〜 1,717万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| lheviot | 184万円 〜 255万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,251万円 〜 1,801万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富尾マンション3 | 761万円 〜 1,539万円 | 大阪府大東市中楠の里町13-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,367万円 〜 1,696万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| レジデンス | 1,517万円 〜 1,890万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロムナードイズモ | 1,509万円 〜 1,977万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンジョイ | 1,292万円 〜 1,585万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,296万円 〜 1,871万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラブランシェ | 591万円 〜 817万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランドヘリテイジ | 1,055万円 〜 1,572万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目10-3 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルコート | 1,428万円 〜 1,808万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルムウィング | 1,768万円 〜 2,214万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクシア野崎 | 1,255万円 〜 1,847万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-15 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2中谷ハイツ | 1,203万円 〜 2,111万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 1,263万円 〜 2,388万円 | 大阪府寝屋川市八坂町14-16 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| マイトレーヤ・ハイツ | 542万円 〜 728万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,064万円 〜 1,828万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランピア南津の辺 | 1,007万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャレー野崎 | 1,415万円 〜 1,718万円 | 大阪府大東市野崎2丁目4-3 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン2番館 | 382万円 〜 3,364万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目17-14 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全41戸 |
| Kanoa | 1,300万円 〜 1,585万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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