価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府四條畷市南野2丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,118 万円 54.39m²の部屋
〜2,081 万円 78.24m²の部屋
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売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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藤和ライブタウン四条畷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
54.39m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,348万円 |
58.36m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,118万円 54.39m²の部屋 21万円 / m²
〜2,081万円 78.24m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン四条畷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,348万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2024年3月 |
| 1,198万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,398万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,150万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,590万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,698万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,770万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,100万円 | 58.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,780万円 | 78.24m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,260万円 | 58.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,880万円 | 78.24m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 78.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 78.24m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 78.24m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,880万円 | 78.24m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,580万円 | 78.24m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,380万円 | 58.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,080万円 | 59.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 880万円 | 60.69m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 880万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 950万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,150万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,150万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,180万円 | 58.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.81万円 54.39m²の部屋
〜9.21万円 78.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和ライブタウン四条畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 36.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.84% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：3.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和ライブタウン四条畷 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市南野2丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】平成3年1月建築 鉄筋コンクリート造7階建
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレスコ四条畷店まで784m
【周辺】ローソン四條畷南野一丁目店まで876m
【周辺】ドラッグストアアカカベサンリッチ店まで937m
【周辺】四條畷市立四條畷小学校まで1282m
【周辺】四條畷市立四條畷中学校まで1794m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富尾マンション3 | 761万円 〜 1,539万円 | 大阪府大東市中楠の里町13-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート2 | 1,201万円 〜 1,873万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-28 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレー野崎 | 1,415万円 〜 1,718万円 | 大阪府大東市野崎2丁目4-3 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| レクシア野崎 | 1,255万円 〜 1,847万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-15 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘5番館 | 1,378万円 〜 1,753万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-6 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランピア南津の辺 | 1,007万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| エミネンスムラカワ | 724万円 〜 1,965万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンエム・ティー | 1,371万円 〜 1,935万円 | 大阪府大東市野崎1丁目29-5 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,502万円 〜 2,826万円 | 大阪府大東市野崎1丁目17-45 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルシオ深北 | 1,172万円 〜 1,617万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤル忍ケ丘 | 869万円 〜 1,089万円 | 大阪府四條畷市砂2丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート野崎 | 1,200万円 〜 1,995万円 | 大阪府大東市寺川3丁目2-5 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンハイツ岩本 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 大阪府大東市寺川3丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークメゾンサンガ2番館 | 1,860万円 〜 2,318万円 | 大阪府大東市三箇1丁目13-16 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,367万円 〜 1,696万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 | 1,644万円 〜 2,163万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 |
1991年9月（築33年） 地上15階 / 全426戸 |
| グラシエール門真 | 1,144万円 〜 1,565万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目43-40 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 | 1,838万円 〜 2,459万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 |
1991年9月（築33年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 | 1,497万円 〜 3,462万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全426戸 |
| メゾン2番館 | 382万円 〜 3,364万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目17-14 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全41戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 | 1,764万円 〜 2,173万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-4 |
1991年9月（築33年） 地上3階 / 全426戸 |
| パールハイツ | 434万円 〜 603万円 | 大阪府大東市三箇2丁目5-3 |
1990年5月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンジョイ | 1,292万円 〜 1,585万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンヒラク | 1,001万円 〜 1,497万円 | 大阪府門真市江端町40-8 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| 住道ファーストハイツ | 2,063万円 〜 2,534万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-15 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東四番館 | 434万円 〜 1,041万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東五番館 | 833万円 〜 1,022万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール中垣内 | 418万円 〜 591万円 | 大阪府大東市中垣内2丁目17-16 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 354万円 〜 534万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティー大東一番館 | 427万円 〜 1,025万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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