価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府四條畷市大字清瀧10-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,762 万円 67.54m²の部屋
〜2,219 万円 67.54m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,762万円67.54m²の部屋26万円 / m²
〜2,219万円67.54m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.08万円67.54m²の部屋
〜9.45万円67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシア忍ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシア忍ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.54m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.54m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクシア忍ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.88%、 2年前→1年前：6.39%、 1年前→今年：0.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクシア忍ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンスタイル四條畷まで1577ｍ
【周辺】【スーパー】ラッキー忍ケ丘駅前店まで506ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 四條畷中野店まで165ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアアカカベ 忍ヶ丘店まで318ｍ
【周辺】【総合病院】畷生会脳神経外科病院まで802ｍ
【周辺】【市役所・区役所】四條畷市役所まで815ｍ
【周辺】【中学校】四條畷市立四條畷中学校まで789ｍ
【周辺】【小学校】四條畷市立四條畷小学校まで466ｍ
【周辺】【保育園】畷たんぽぽ保育園まで345ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドハイツ | 469万円 〜 685万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,160万円 〜 2,563万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| グローブ1 | 672万円 〜 830万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア忍ケ丘 | 507万円 〜 605万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 1,181万円 〜 2,041万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ四条畷壱番館 | 1,523万円 〜 1,774万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷弐番館 | 1,626万円 〜 1,981万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷参番館 | 1,584万円 〜 2,111万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全123戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,625万円 〜 2,071万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー東寝屋川 | 1,302万円 〜 2,064万円 | 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| フラリッシュ21 | 1,811万円 〜 2,446万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート四條畷 | 1,660万円 〜 2,223万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 543万円 〜 935万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,552万円 〜 2,147万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナゥボ・1 | 1,709万円 〜 2,318万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 204万円 〜 2,510万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,271万円 〜 1,952万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,397万円 〜 1,824万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,494万円 〜 1,837万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,446万円 〜 2,220万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パールメガリス | 1,405万円 〜 1,865万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,359万円 〜 2,423万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| シェールメモワール | 1,934万円 〜 2,421万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 | 1,137万円 〜 1,725万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 |
2000年4月（築25年） 地上15階 / 全77戸 |
| ロイヤルクレスト | 2,138万円 〜 2,770万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-20 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| レスポワール星田 | 1,129万円 〜 3,495万円 | 大阪府交野市星田5丁目29-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト寝屋川 | 806万円 〜 2,806万円 | 大阪府寝屋川市秦町44-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全82戸 |
| エスペーロ・アヴェニュー | 1,915万円 〜 2,654万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイネ・シェーネブルグ | 1,626万円 〜 2,124万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフィネ星田 | 1,189万円 〜 1,450万円 | 大阪府交野市星田4丁目36 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
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