この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,232 万円 45m²の部屋
〜2,102 万円 66.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンフォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフォレストの売却に役立つ情報をチェック！
サンフォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンフォレストから近い順に表示しています
四條畷市の地域密着不動産売却のプロ！
地域密着型 不動産の総合窓口です！
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム＆リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております！
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい！
社員画像
地域No.1！納得の早期売却を実現！
創業50年以上が信頼の証！「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます！お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください！査定無料！秘密厳守！
社員画像
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
社員画像
中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
社員画像
お問合せには1日以内にお答えします！
「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します！東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい！お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい！
社員画像
中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,232万円45m²の部屋27万円 / m²
〜2,102万円66.42m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四條畷市岡山東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四條畷市岡山東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,376万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,282万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,232万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,148万円 | 93.1％ |
このマンションと、四條畷市岡山東の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円45m²の部屋
〜9.22万円66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34%、 2年前→1年前：10.37%、 1年前→今年：0.87% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで249m
【周辺】グルメシティ忍ヶ丘店様まで169m
【周辺】ローソン四條畷岡山東二丁目店様まで136m
【周辺】ドラッグストアアカカベ忍ヶ丘店様まで388m
【周辺】イオンモール四条畷様まで1948m
【周辺】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院様まで1091m
【周辺】四條畷郵便局様まで1179m
【周辺】枚方信用金庫忍ヶ丘支店様まで219m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア忍ケ丘 | 583万円 〜 818万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローブ1 | 766万円 〜 933万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,185万円 〜 2,579万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークサイドハイツ | 532万円 〜 766万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| スコーレ四条畷壱番館 | 1,541万円 〜 1,938万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷弐番館 | 1,639万円 〜 1,972万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全222戸 |
| レクシア忍ケ丘 | 1,875万円 〜 2,264万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スコーレ四条畷参番館 | 1,605万円 〜 2,111万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全123戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,703万円 〜 2,080万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー東寝屋川 | 1,096万円 〜 1,739万円 | 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| M'PLAZA四條畷 | 1,570万円 〜 2,287万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| ソレイユ南野 | 1,824万円 〜 2,737万円 | 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラリッシュ21 | 1,820万円 〜 2,491万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート四條畷 | 1,670万円 〜 2,268万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 548万円 〜 956万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 | 1,175万円 〜 1,774万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 |
2000年4月（築25年） 地上15階 / 全77戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,561万円 〜 2,189万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナゥボ・1 | 1,718万円 〜 2,361万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスポワール星田 | 1,235万円 〜 3,951万円 | 大阪府交野市星田5丁目29-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト寝屋川 | 811万円 〜 2,837万円 | 大阪府寝屋川市秦町44-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全82戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 206万円 〜 2,557万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ星田 | 1,315万円 〜 1,587万円 | 大阪府交野市星田4丁目36 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイネ・シェーネブルグ | 1,670万円 〜 2,193万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,324万円 〜 1,728万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールメガリス | 1,347万円 〜 1,791万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| RiverEastKremlin | 497万円 〜 716万円 | 大阪府寝屋川市秦町17-8 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,383万円 〜 2,150万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,302万円 〜 2,318万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| リバーサイドマンション川勝 | 1,332万円 〜 1,906万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルコート星田 | 2,100万円 〜 3,064万円 | 大阪府交野市星田5丁目20-5 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.