ホームズマンション売却マンション査定大阪府四條畷市サンフォレスト

サンフォレスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,235 万円 45m²の部屋

2,124 万円 66.42m²の部屋

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    1/9
  • 【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで249m

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    2/9
  • 【周辺】グルメシティ忍ヶ丘店様まで169m

    【周辺】グルメシティ忍ヶ丘店様まで169m

    3/9
  • 【周辺】ローソン四條畷岡山東二丁目店様まで136m

    【周辺】ローソン四條畷岡山東二丁目店様まで136m

    4/9
  • 【周辺】ドラッグストアアカカベ忍ヶ丘店様まで388m

    【周辺】ドラッグストアアカカベ忍ヶ丘店様まで388m

    5/9
  • 【周辺】イオンモール四条畷様まで1948m

    【周辺】イオンモール四条畷様まで1948m

    6/9
  • 【周辺】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院様まで1091m

    【周辺】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院様まで1091m

    7/9
  • 【周辺】四條畷郵便局様まで1179m

    【周辺】四條畷郵便局様まで1179m

    8/9
  • 【周辺】枚方信用金庫忍ヶ丘支店様まで219m

    【周辺】枚方信用金庫忍ヶ丘支店様まで219m

    9/9

サンフォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフォレストは売ったらいくら?参考査定価格

1,235万円 (27万円 / m²) 45m²の部屋

2,124万円 (32万円 / m²) 66.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四條畷市岡山東)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四條畷市岡山東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,400万円 100%
築30年(3年後) 1,328万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,235万円
3年後(築30年) 94.8% 1,171万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四條畷市岡山東の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,235万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 35万円 / m²

サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、 2年前→1年前:4.13%、 1年前→今年:-0.61%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四條畷市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,235万円
買取 741万円 〜 988万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフォレストは貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 45m²の部屋

9.33万円 / 月 66.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフォレストの賃料掲載履歴(38件)

サンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
7.8万円 / 月 66.40m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
7.8万円 / 月 63.40m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
7.6万円 / 月 66.40m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
7.9万円 / 月 66.40m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年6月
7.9万円 / 月 63.40m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年10月
7.9万円 / 月 63.40m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年9月
7.9万円 / 月 63.40m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
7.4万円 / 月 66.40m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2018年4月
7万円 / 月 63.40m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年10月
7.4万円 / 月 63.40m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年9月
7.4万円 / 月 63.40m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年7月
7.5万円 / 月 63.40m² 3LDK / 1階 2017年3月
7万円 / 月 63.40m² 3LDK / 1階 2017年2月
8.5万円 / 月 63.40m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年10月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2015年8月
9万円 / 月 66.40m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年3月
9万円 / 月 66.42m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2014年11月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2014年7月
8.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2014年6月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2014年4月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2013年8月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2013年4月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2012年8月〜2012年10月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年11月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2011年9月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年4月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2010年12月
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年4月
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィア忍ケ丘 576万円 〜 815万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グローブ1 756万円 〜 928万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション忍ケ丘 2,172万円 〜 2,582万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全31戸
パークサイドハイツ 526万円 〜 764万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全23戸
スコーレ四条畷壱番館 1,544万円 〜 1,955万円 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 1998年9月(築27年)
地上11階 / 全222戸
スコーレ四条畷弐番館 1,625万円 〜 1,970万円 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62 1998年9月(築27年)
地上14階 / 全222戸
レクシア忍ケ丘 1,860万円 〜 2,269万円 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
スコーレ四条畷参番館 1,685万円 〜 2,234万円 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63 1998年9月(築27年)
地上14階 / 全123戸
サニーヒル忍ケ丘 1,701万円 〜 2,109万円 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトー東寝屋川 1,192万円 〜 1,876万円 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全32戸
M'PLAZA四條畷 1,521万円 〜 2,361万円 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全88戸
ソレイユ南野 1,828万円 〜 2,603万円 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フラリッシュ21 1,818万円 〜 2,447万円 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコート四條畷 1,666万円 〜 2,224万円 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
トゥ・レ・ジュー 545万円 〜 939万円 大阪府大東市北条5丁目9-19 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 1,170万円 〜 1,786万円 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 2000年4月(築26年)
地上15階 / 全77戸
ヴィオラアトリオ 1,560万円 〜 2,151万円 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ナゥボ・1 1,715万円 〜 2,319万円 大阪府四條畷市二丁通町24-3 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
レスポワール星田 1,221万円 〜 3,909万円 大阪府交野市星田5丁目29-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト寝屋川 774万円 〜 2,894万円 大阪府寝屋川市秦町44-3 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全82戸
ヴェルデエスパシオ 206万円 〜 2,511万円 大阪府寝屋川市河北西町5-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィネ星田 1,305万円 〜 1,595万円 大阪府交野市星田4丁目36 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全24戸
アイネ・シェーネブルグ 1,514万円 〜 2,120万円 大阪府寝屋川市秦町48-1 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全30戸
シャリエ巣本1 1,577万円 〜 2,040万円 大阪府門真市北巣本町36-5 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パールメガリス 1,621万円 〜 2,127万円 大阪府寝屋川市下木田町13-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全47戸
RiverEastKremlin 448万円 〜 688万円 大阪府寝屋川市秦町17-8 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全47戸
府公社萱島南町マンション 1,629万円 〜 2,471万円 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
トリ・ビラージュ 1,540万円 〜 2,722万円 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全46戸
リバーサイドマンション川勝 1,205万円 〜 1,845万円 大阪府寝屋川市川勝町4-18 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シェルコート星田 2,070万円 〜 3,060万円 大阪府交野市星田5丁目20-5 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンフォレストの売却に強い不動産会社 12社

サンフォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフォレストから近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府四條畷市中野本町25-19
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩11分

四條畷市の地域密着不動産売却のプロ!

地域密着型 不動産の総合窓口です!
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム&リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております!
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤永 竜裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第061619号
株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
2.8
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

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社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
4.0
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
センチュリー21レックホーム
物件から
5.2
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
5.4
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
7.5
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.6
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21オカホーム
物件から
7.6
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

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  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
11.9
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社Next innovator
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社HI’s
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンフォレストの物件概要

マンション名称 サンフォレスト
所在地 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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サンフォレストがある四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で11.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、2年前→1年前:4.13%、1年前→今年:-0.61%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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