ホームズマンション売却マンション査定大阪府四條畷市エミネンスムラカワ

エミネンスムラカワ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府四條畷市岡山2丁目1-53

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

791 万円 36.79m²の部屋

2,092 万円 74.75m²の部屋

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  • 【周辺】JR忍ヶ丘駅まで82m

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エミネンスムラカワの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エミネンスムラカワは売ったらいくら?参考査定価格

791万円 (21万円 / m²) 36.79m²の部屋

2,092万円 (28万円 / m²) 74.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

エミネンスムラカワ周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンスムラカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:-1.90%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四條畷市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 791万円
買取 475万円 〜 633万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンスムラカワは貸したらいくら?参考賃料

4.14万円 / 月 36.79m²の部屋

8.85万円 / 月 74.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミネンスムラカワの賃料掲載履歴(40件)

エミネンスムラカワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンスムラカワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年9月
5.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
5.7万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 65.09m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
6.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
5.7万円 / 月 65.09m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年5月
6.2万円 / 月 65.09m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
6.6万円 / 月 65.09m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年5月
6.7万円 / 月 66.49m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2018年3月
5.4万円 / 月 48.90m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
6.2万円 / 月 67.62m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
7.3万円 / 月 74.75m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
6.8万円 / 月 74.75m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年4月
5.4万円 / 月 48.90m² 2LDK / 3階 2016年1月
6.2万円 / 月 67.62m² 3LDK / 3階 2016年1月
5.1万円 / 月 41.94m² 2DK / 4階 2015年5月〜2015年8月
5.7万円 / 月 59.54m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2015年6月
6万円 / 月 66.49m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
7.3万円 / 月 74.75m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
5.4万円 / 月 48.90m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.2万円 / 月 67.62m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7.3万円 / 月 74.75m² 3LDK / 5階 2013年10月〜2014年1月
5.4万円 / 月 48.90m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月 67.62m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.8万円 / 月 66.49m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
7.3万円 / 月 74.75m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2013年5月
6.2万円 / 月 67.62m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2013年5月
5.4万円 / 月 48.90m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2013年2月
5.3万円 / 月 41.94m² 2DK / 4階 2012年8月
6.8万円 / 月 66.49m² 2LDK / 2階 2012年8月
6.8万円 / 月 59.45m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
6.2万円 / 月 78.13m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年2月
5.3万円 / 月 41.94m² 2DK / 4階 2011年12月
5.3万円 / 月 41.94m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
6.3万円 / 月 67.60m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2011年8月
5.1万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2010年10月〜2011年6月
18.9万円 / 月 134.54m² - / 2階 2010年2月〜2010年7月
5.4万円 / 月 48.90m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年7月
6.3万円 / 月 67.60m² 2LDK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーティ忍ケ丘5番館 1,451万円 〜 1,851万円 大阪府四條畷市岡山2丁目1-6 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全17戸
ディアコート忍ケ丘 1,268万円 〜 1,785万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドメゾン四條畷東棟 1,692万円 〜 1,959万円 大阪府四條畷市中野本町7-23 1993年11月(築32年)
地上12階 / 全142戸
グランドメゾン四條畷南棟 1,869万円 〜 2,157万円 大阪府四條畷市中野本町7 1993年11月(築32年)
地上12階 / 全142戸
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 1,694万円 〜 2,622万円 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 1991年9月(築34年)
地上15階 / 全426戸
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 1,163万円 〜 2,681万円 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 1991年9月(築34年)
地上11階 / 全114戸
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 1,779万円 〜 2,370万円 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 1991年9月(築34年)
地上15階 / 全426戸
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 1,930万円 〜 2,369万円 大阪府寝屋川市打上高塚町1-4 1991年9月(築34年)
地上3階 / 全426戸
コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 1,357万円 〜 1,863万円 大阪府交野市星田西5丁目5-4 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全24戸
コモンシティ星田ヴェルデコート5番館 1,910万円 〜 2,345万円 大阪府交野市星田西5丁目5-5 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全19戸
コモンシティ星田ヴェルデコート2番館 1,379万円 〜 1,693万円 大阪府交野市星田西5丁目5-2 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全17戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 1,929万円 〜 2,300万円 大阪府交野市星田西5丁目18-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全139戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 1,494万円 〜 2,100万円 大阪府交野市星田西5丁目18-1 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全139戸
サンマンション楠公 1,623万円 〜 2,643万円 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 1,514万円 〜 2,099万円 大阪府交野市星田西5丁目18-2 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全139戸
グランデール寝屋川 1,443万円 〜 1,944万円 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全36戸
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 1,379万円 〜 1,655万円 大阪府交野市星田西5丁目18-7 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コモンシティ星田アステージ7号棟 1,359万円 〜 1,831万円 大阪府交野市星田西4丁目1-7 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全170戸
コモンシティ星田アステージ5号棟 1,457万円 〜 1,789万円 大阪府交野市星田西4丁目1-5 1994年10月(築31年)
地上2階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン四条畷 1,176万円 〜 2,236万円 大阪府四條畷市南野2丁目17-12 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全45戸
コモンシティ星田アステージ8号棟 1,220万円 〜 1,761万円 大阪府交野市星田西4丁目1-8 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全170戸
コモンシティ星田アステージ2号棟 1,336万円 〜 1,640万円 大阪府交野市星田西4丁目1-2 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
コモンシティ星田アステージ9号棟 1,325万円 〜 1,884万円 大阪府交野市星田西4丁目1-9 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全170戸
コモンシティ星田アステージ1号棟 1,092万円 〜 1,614万円 大阪府交野市星田西4丁目1-1 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
オーハウス30 1,419万円 〜 1,748万円 大阪府寝屋川市太秦中町14-15 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全30戸
太秦黐の木館 1,210万円 〜 1,714万円 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
lheviot 310万円 〜 488万円 大阪府寝屋川市大成町1-11 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ庄内 1,596万円 〜 2,122万円 大阪府寝屋川市出雲町18-5 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全10戸
ヴィルヌーブエスト 1,762万円 〜 2,366万円 大阪府寝屋川市出雲町18-1 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全47戸
シャルムセンチュリー21 1,241万円 〜 1,543万円 大阪府門真市巣本町8-3 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンスムラカワの売却に強い不動産会社 13社

エミネンスムラカワの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンスムラカワから近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
0.8
  • 大阪府四條畷市中野本町25-19
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩11分

四條畷市の地域密着不動産売却のプロ!

地域密着型 不動産の総合窓口です!
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム&リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております!
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤永 竜裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第061619号
株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
2.8
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
4.0
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
センチュリー21レックホーム
物件から
5.2
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
5.4
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.7
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
7.4
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21オカホーム
物件から
7.5
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

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  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.6
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大阪北住まい相談センター 株式会社NEXTHOME
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7-110
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分

高額売却を目指すなら当社まで!

当社は大阪府内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案を親切・丁寧にご対応させていただきます。
住み替え・相続・買取り等、不動産全般でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者則竹 勇司
  • 免許番号大阪府知事(01)第065780号
株式会社Next innovator
物件から
13.6
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社HI’s
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エミネンスムラカワの物件概要

マンション名称 エミネンスムラカワ
所在地
大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩18分(約1.40km)
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩2分(約130m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エミネンスムラカワ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • エミネンスムラカワ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • エミネンスムラカワ3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/4
  • エミネンスムラカワ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1992年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

エミネンスムラカワの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンスムラカワを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンスムラカワの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンスムラカワの売り時ですか?
エミネンスムラカワがある四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、2年前→1年前:2.65%、1年前→今年:-1.90%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日