価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市上島町35-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
756 万円 30.54m²の部屋
〜2,224 万円 73.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
756万円 30.54m²の部屋 25万円 / m²
〜2,224万円 73.55m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ萱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
2,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
1,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,350万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
1,350万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
1,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,980万円 | 73.55m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
850万円 | 50.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
850万円 | 52.75m² | 2LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
800万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 756万円 |
買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.46万円 30.54m²の部屋
〜11.5万円 73.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ萱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ萱島 |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市上島町35-1 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】昭和61年4月建築 鉄筋コンクリート造9階建
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【周辺】万代大和田店まで270m
【周辺】アンスリー萱島店まで290m
【周辺】コクミンドラッグ京阪萱島駅店まで350m
【周辺】薬ヒグチ萱島駅店まで350m
【周辺】ファミリーマート門真上島町店まで480m
【周辺】社会医療法人弘道会萱島生野病院まで260m
【周辺】門真市立北巣本小学校まで1125m
【周辺】門真市立第五中学校まで2203m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラッシオ萱島 | 1,528万円 〜 2,008万円 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全86戸 |
門真パーク・マンション | 1,204万円 〜 1,966万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全35戸 |
ドムス門真 | 992万円 〜 1,363万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タウンプラザ東 | 695万円 〜 3,940万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全76戸 |
レジデンスアカイ | 1,111万円 〜 1,716万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
グロリーハイツ常盤 | 1,316万円 〜 2,116万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全37戸 |
グローリーハイツ上野口 | 1,229万円 〜 1,752万円 | 大阪府門真市上野口町54-13 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,275万円 〜 1,740万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツもん1 | 1,128万円 〜 1,512万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ廻戸 | 985万円 〜 3,507万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポーア砂原 | 1,282万円 〜 1,846万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目11-15 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バーンフリート寝屋川 | 1,247万円 〜 1,633万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
アクティ寝屋川 | 1,020万円 〜 1,292万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全48戸 |
シティライフ柳 | 1,357万円 〜 1,876万円 | 大阪府守口市梶町4丁目18-4 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガレリア清水町レジデンス | 1,073万円 〜 1,339万円 | 大阪府寝屋川市清水町25-12 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
古川橋日光ハイツ | 1,062万円 〜 1,472万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
ニューライフ木田 | 966万円 〜 1,375万円 | 大阪府寝屋川市中木田町36-9 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
大松グリーンハイツ下馬伏 | 1,067万円 〜 1,356万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山一寿ハイツ | 1,102万円 〜 1,635万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コム古川橋 | 1,659万円 〜 3,927万円 | 大阪府門真市末広町31-12 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全98戸 |
リーフスタイル古川橋 | 1,652万円 〜 1,946万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミユリス古川橋 | 925万円 〜 1,718万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
ロイヤルマンションマドカ | 489万円 〜 1,556万円 | 大阪府門真市寿町21-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幸福ハイツ | 853万円 〜 1,818万円 | 大阪府門真市幸福町20-5 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティーコート | 1,248万円 〜 1,790万円 | 大阪府寝屋川市高柳2丁目38-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
山一浜町ハイツ | 1,108万円 〜 1,608万円 | 大阪府門真市浜町27-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス大西 | 760万円 〜 929万円 | 大阪府門真市四宮6丁目4-8 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンローゼ | 868万円 〜 1,222万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセントOS1 | 1,410万円 〜 1,991万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ千石A-2棟 | 880万円 〜 1,122万円 | 大阪府門真市千石東町1-2 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全104戸 |
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