この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,789万円 64.2m²の部屋
〜5,118万円 69.64m²の部屋
所在地 | 東京都墨田区立花5丁目2-5 |
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交通 |
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キャッスルマンション亀戸立花弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,900万円 |
65.27m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,789万円 64.2m²の部屋 59万円 / m²
〜5,118万円 69.64m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区立花)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区立花 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,965万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,800万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,789万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,632万円 | 95.8% |
このマンションと、墨田区立花の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,789万円 (64.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション亀戸立花弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月 |
4,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,098万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
3,880万円 | 69.64m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月 |
2,300万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
2,300万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,290万円 | 69.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 12階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
3,080万円 | 64.20m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年6月 |
3,280万円 | 64.20m² | 3LDK / 12階 | 2010年2月 |
3,080万円 | 64.20m² | 3LDK / 12階 | 2010年1月 |
3,280万円 | 64.20m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3,480万円 | 64.20m² | 3LDK / 12階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,789万円 |
買取 | 2,274万円 〜 3,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
18.27万円 64.2m²の部屋
〜22.49万円 69.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスルマンション亀戸立花弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:6.23% 、 1年前→今年:0.63% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスルマンション亀戸立花弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区立花5丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの重厚感ある外観フォルム
【エントランス】エントランスにつながるアプローチ
【エントランス】オートロックエントランス・セキュリティも安心ですね
【エントランス】オートロックエントランス・セキュリティも安心ですね
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
【周辺】総菜コーナーが充実しています。
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスルマンション亀戸立花 | 3,376万円 〜 4,801万円 | 東京都墨田区立花5丁目2-4 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全31戸 |
シャリエ亀戸壱番館 | 1,540万円 〜 5,703万円 | 東京都墨田区文花3丁目24-4 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全62戸 |
パストーレ立花 | 1,859万円 〜 2,662万円 | 東京都墨田区立花4丁目2-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴェルレージュ墨田文花 | 3,077万円 〜 4,897万円 | 東京都墨田区文花2丁目10-16 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
第2エコーピア | 3,496万円 〜 4,470万円 | 東京都墨田区八広2丁目52-19 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モア・ステージ墨田ラシェール | 4,084万円 〜 5,412万円 | 東京都墨田区立花5丁目17-10 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全37戸 |
アーデル墨田文花 | 4,295万円 〜 7,937万円 | 東京都墨田区文花3丁目9-7 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
エンゼルハイム曳舟 | 3,936万円 〜 5,068万円 | 東京都墨田区八広2丁目48-5 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全54戸 |
ドゥメゾン88 | 4,029万円 〜 5,279万円 | 東京都墨田区立花1丁目17-13 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
シャルム山口 | 1,402万円 〜 4,174万円 | 東京都墨田区文花2丁目2-13 |
1998年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルコート曳舟 | 3,878万円 〜 4,631万円 | 東京都墨田区京島3丁目17-3 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
クレストフォルム亀戸グランステージ | 5,031万円 〜 6,495万円 | 東京都墨田区立花1丁目10-19 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全88戸 |
ナイスステージ亀戸 | 3,054万円 〜 4,785万円 | 東京都墨田区文花1丁目31-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク亀戸 | 3,228万円 〜 4,577万円 | 東京都墨田区立花1丁目3-18 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
エス・バイ・エルマンション亀戸 | 2,907万円 〜 4,115万円 | 東京都墨田区立花1丁目4-20 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ウインズパレス亀戸 | 3,659万円 〜 1億 5,039万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-3 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
リヴィエール平井 | 3,610万円 〜 4,248万円 | 東京都江戸川区平井7丁目18-6 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
CASSIA平井 | 1,261万円 〜 1,474万円 | 東京都江戸川区平井6丁目10-9 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ平井パークビュー | 3,539万円 〜 4,290万円 | 東京都江戸川区平井7丁目7-8 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 2,745万円 〜 3,998万円 | 東京都墨田区八広4丁目44-11 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ亀戸 | 4,984万円 〜 6,565万円 | 東京都江東区亀戸4丁目44-1 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
ディクレ平井 | 3,762万円 〜 4,389万円 | 東京都江戸川区平井6丁目33-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション押上第2 | 2,193万円 〜 5,681万円 | 東京都墨田区押上3丁目8-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
コスモ押上アーバンフォルム | 3,541万円 〜 4,485万円 | 東京都墨田区押上3丁目4-8 |
1999年8月(築25年) 地上15階 / 全50戸 |
エスポワール | 3,918万円 〜 5,828万円 | 東京都江東区亀戸8丁目26-5 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
伊六番館 | 1,963万円 〜 4,989万円 | 東京都墨田区押上1丁目32-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ亀戸第6 | 3,628万円 〜 5,084万円 | 東京都江東区亀戸4丁目49-14 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
セザールプラザ曳舟 | 4,596万円 〜 5,558万円 | 東京都墨田区京島1丁目41-2 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
ダイアパレス墨田 | 3,465万円 〜 5,007万円 | 東京都墨田区八広4丁目50-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション曳舟第3 | 4,494万円 〜 6,915万円 | 東京都墨田区八広1丁目7-5 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全94戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください