価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区亀沢3丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,450 万円 51.35m²の部屋
〜4,913 万円 56.38m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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8月3件のご売却依頼をいただきました。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ライオンズマンション錦糸町亀沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
56.38m² | 2SDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,450万円51.35m²の部屋67万円 / m²
〜4,913万円56.38m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション錦糸町亀沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,380万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,790万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月 |
5,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月 |
5,580万円 | 56.00m² | 2DK / 8階 | 2023年10月 |
3,280万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,490万円 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
3,280万円 | 56.38m² | 2DK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,480万円 | 56.38m² | 2DK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,280万円 | 56.38m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,480万円 | 56.38m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3,680万円 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,680万円 | 56.38m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
3,780万円 | 56.38m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,690万円 | 56.38m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
2,680万円 | 51.35m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
2,730万円 | 51.35m² | 2DK / 10階 | 2014年3月 |
2,730万円 | 51.35m² | 3DK / 10階 | 2014年1月 |
2,180万円 | 56.38m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月 |
2,380万円 | 56.38m² | 3DK / 11階 | 2013年1月〜2013年3月 |
2,580万円 | 56.38m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2,680万円 | 56.38m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
2,780万円 | 56.38m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,080万円 | 56.38m² | 2DK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,450万円 |
買取 | 2,070万円 〜 2,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.54万円51.35m²の部屋
〜15.84万円56.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション錦糸町亀沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション錦糸町亀沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
13万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
14万円 / 月 | 56.38m² | 2DK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10.7万円 / 月 | 51.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 51.35m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
13万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
12.5万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2012年9月 |
13万円 / 月 | 56.38m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション錦糸町亀沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:-0.64% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション錦糸町亀沢 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】2023年11月上旬、リノベーション完成予定!
【外観】タイル貼りの外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスは安心のオートロックシステム
【地図】錦糸町駅
【周辺】錦糸町オリナス
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク両国 | 1,085万円 〜 2,143万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目14-17 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
TOP錦糸町1 | 1,126万円 〜 1,633万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目15-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
メイフェア | 1,784万円 〜 3,262万円 | 東京都墨田区石原3丁目13-1 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアールイシハラ | 1,819万円 〜 4,055万円 | 東京都墨田区石原3丁目7-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ亀澤 | 2,201万円 〜 3,280万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
コーポリヴァーストン | 3,012万円 〜 5,786万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目4-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル | 3,060万円 〜 4,181万円 | 東京都墨田区緑4丁目33-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
F-City両国 | 1,881万円 〜 3,864万円 | 東京都墨田区石原2丁目3-8 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン錦糸町 | 1,905万円 〜 2,418万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目12-2 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
スミダアーバンコープ | 2,513万円 〜 3,303万円 | 東京都墨田区石原4丁目25-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全22戸 |
パークサイドビラ | 1,670万円 〜 2,996万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目5-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール両国 | 2,543万円 〜 4,700万円 | 東京都墨田区石原2丁目3-3 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
ストーク両国秀山 | 1,473万円 〜 3,403万円 | 東京都墨田区石原3丁目20-10 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
グリーンハイツ | 1,531万円 〜 2,198万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサヴェルデ | 1,158万円 〜 7,967万円 | 東京都墨田区緑3丁目11-7 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
パークハイム寿 | 1,316万円 〜 5,667万円 | 東京都墨田区緑3丁目11-12 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイシティ両国 | 1,691万円 〜 4,563万円 | 東京都墨田区石原3丁目28-10 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンドミニアムタカヨシ | 3,859万円 〜 5,414万円 | 東京都墨田区緑3丁目13-4 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神パレス錦糸町 | 1,120万円 〜 8,699万円 | 東京都墨田区緑4丁目24-19 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全28戸 |
ギャラリー両国 | 3,025万円 〜 3,947万円 | 東京都墨田区緑2丁目15-18 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
ベルガーデンハイツ | 1,184万円 〜 1,627万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目7-2 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜プレイス両国 | 3,498万円 〜 5,258万円 | 東京都墨田区石原2丁目24-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ・サンマリン | 1,908万円 〜 3,061万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目27-9 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイエスハイムアサミ | 2,702万円 〜 3,824万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目3-9 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンプラザ | 1,684万円 〜 3,786万円 | 東京都墨田区緑4丁目11-4 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
飯塚ハイム | 2,528万円 〜 3,379万円 | 東京都墨田区石原2丁目10-3 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヤマシロハイム | 1,256万円 〜 4,214万円 | 東京都墨田区緑4丁目8-3 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
宮地ハイツ | 2,145万円 〜 5,968万円 | 東京都墨田区本所4丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全8戸 |
クレドハイツリー両国 | 2,729万円 〜 3,555万円 | 東京都墨田区石原2丁目18-7 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全13戸 |
シャルマンコーポ本所 | 1,417万円 〜 3,015万円 | 東京都墨田区本所4丁目2-10 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
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