大阪府泉大津市なぎさ町2-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,178 万円 67.74m²の部屋
〜1,790 万円 85.29m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】マンション入り口。管理体制の整ったマンションです♪
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】認定こども園ぱるまで596m
4/12
【周辺】泉大津市立浜保育所まで904m
5/12
【周辺】泉大津市立浜小学校まで1261m
6/12
【周辺】泉大津市立東陽中学校まで1998m
7/12
【周辺】ファミリーマート泉大津東港町店まで262m
8/12
【周辺】じゃんぼ食鮮館泉大津まで947m
9/12
【周辺】オーエスドラッグ泉大津店まで1188m
10/12
【周辺】泉大津郵便局まで1166m
11/12
【周辺】大阪信用金庫泉大津支店まで885m
12/12ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館の売却に役立つ情報をチェック！
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
85.29m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
85.29m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,178万円 （17万円 / m²） 67.74m²の部屋
〜1,790万円 （21万円 / m²） 85.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(泉大津市なぎさ町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,440万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,413万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,178万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,156万円 |
このマンションと、泉大津市なぎさ町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,178万円 (67.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で -2.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.41%、 2年前→1年前：-0.85%、 1年前→今年：-1.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 85.29m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,580万円 | 85.29m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,750万円 | 85.29m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,490万円 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 85.29m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 67.74m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 85.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 | 1,217万円 〜 1,950万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町3-1 |
1996年3月（築30年） 地上15階 / 全120戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ3番館 | 1,157万円 〜 1,917万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-3 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全60戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館 | 1,353万円 〜 1,890万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-7 |
1998年12月（築27年） 地上20階 / 全140戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館 | 1,625万円 〜 2,388万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-4 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全80戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ5番館 | 1,417万円 〜 2,081万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-5 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ6番館 | 1,234万円 〜 2,346万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-6 |
1998年12月（築27年） 地上20階 / 全204戸 |
| ヴェルドミール泉大津 | 1,242万円 〜 1,545万円 | 大阪府泉大津市西港町12-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| エンデバー泉大津 | 1,859万円 〜 2,264万円 | 大阪府泉大津市若宮町9-22 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ギャラリーコートハイム泉大津 | 1,938万円 〜 2,418万円 | 大阪府泉大津市田中町5-22 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 1,621万円 〜 2,819万円 | 大阪府泉大津市田中町6-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ユニライフ泉大津駅前 | 1,742万円 〜 2,366万円 | 大阪府泉大津市田中町2-5 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| ルピナス泉大津 | 1,326万円 〜 2,025万円 | 大阪府泉大津市旭町1-13 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェルティ・パーク泉大津 | 1,184万円 〜 1,947万円 | 大阪府泉大津市上之町6-21 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全148戸 |
| フォレストコート泉大津 | 860万円 〜 1,625万円 | 大阪府泉大津市春日町3-4 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジュネス泉大津 | 1,849万円 〜 3,406万円 | 大阪府泉大津市春日町4-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全86戸 |
| エフォールナガイ | 507万円 〜 626万円 | 大阪府泉大津市旭町7-15 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,444万円 〜 1,829万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャルマンフジ泉大津 | 1,560万円 〜 1,995万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-6 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| アステージ泉大津 | 1,837万円 〜 2,765万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| シャルマン・フジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 | 1,562万円 〜 2,119万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-65 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全124戸 |
| ミム松之浜 | 1,344万円 〜 1,880万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目4-16 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| シャンリヴィエール | 1,338万円 〜 1,773万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,779万円 〜 2,200万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン | 1,139万円 〜 1,745万円 | 大阪府泉大津市助松町3丁目1-31 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全91戸 |
| サバービア泉大津 | 1,080万円 〜 1,650万円 | 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
| アステージ忠岡 | 1,231万円 〜 1,728万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全71戸 |
| ロサノS北豊中 | 928万円 〜 2,729万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6-25 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラ・フロレスタ岸和田 | 1,306万円 〜 1,912万円 | 大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全75戸 |
| グレース泉大津 | 1,433万円 〜 1,912万円 | 大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,179万円 〜 1,590万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉大津市なぎさ町2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
4LDK 4階
2/5
4LDK 6階
3/5
3LDK 8階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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