価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市森町2丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
466 万円 45m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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泉の森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
45m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
466万円45m²の部屋10万円 / m²
〜642万円45m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.58万円45m²の部屋
〜5.4万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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泉の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.86%、 2年前→1年前：6.06%、 1年前→今年：-4.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉の森 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市森町2丁目3-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松の浜団地 | 447万円 〜 620万円 | 大阪府泉大津市東助松町3丁目1-29 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 助松ハイツA棟 | 380万円 〜 525万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-28 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 助松ハイツB棟 | 368万円 〜 477万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-29 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全108戸 |
| 助松ハイツC棟 | 411万円 〜 533万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-30 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 助松ハイツD棟 | 575万円 〜 790万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-31 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 薬業東助松マンション | 372万円 〜 483万円 | 大阪府泉大津市東助松町4丁目5-1 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北助松マンション | 507万円 〜 659万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目3-10 |
1973年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 清風マンションS | 731万円 〜 1,256万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目15-16 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清風マンションN | 740万円 〜 1,121万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目15-15 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツルマンション | 574万円 〜 761万円 | 大阪府高石市綾園2丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加茂コーポラス | 577万円 〜 748万円 | 大阪府高石市加茂3丁目11-1 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台第二住宅3号棟 | 514万円 〜 698万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴山台第二住宅8号棟 | 553万円 〜 750万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-8 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全366戸 |
| 鶴山台第二住宅7号棟 | 387万円 〜 527万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴山台第二住宅12号棟 | 543万円 〜 737万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目3-12 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉野ハイツ | 478万円 〜 812万円 | 大阪府泉大津市昭和町4-25 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鶴山台第二住宅10号棟 | 341万円 〜 463万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-10 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴山台第二住宅1号棟 | 595万円 〜 807万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-1 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ | 426万円 〜 569万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目4-26 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 府公社さつき団地1号棟 | 1,024万円 〜 1,219万円 | 大阪府泉大津市虫取町2丁目2-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全130戸 |
| サンフラワー高石 | 605万円 〜 812万円 | 大阪府高石市西取石3丁目16-1 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全82戸 |
| メゾンドール羽衣 | 1,047万円 〜 1,269万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目2-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全97戸 |
| 忠岡グリーンハイツ | 527万円 〜 977万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目22-13 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村浜寺公園3棟 | 632万円 〜 825万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小田町マンション | 426万円 〜 521万円 | 大阪府和泉市小田町2丁目7-8 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 555万円 〜 762万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 669万円 〜 924万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築51年） 地上4階 / 全64戸 |
| マンションディオ | 517万円 〜 593万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁272 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全41戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-3棟 | 695万円 〜 907万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-2棟 | 530万円 〜 694万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-2 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
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