価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市東助松町1丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
504 万円 42.61m²の部屋
〜689 万円 45.02m²の部屋
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「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
504万円42.61m²の部屋12万円 / m²
〜689万円45.02m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに助松ハイツD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 348万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
| 698万円 | 45.02m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 750万円 | 45.02m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 504万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円42.61m²の部屋
〜5.47万円45.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
助松ハイツD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに助松ハイツD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.61m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.61m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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助松ハイツD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 助松ハイツD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-31 |
| 交通 |
|
【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
【周辺】泉大津市立上條小学校まで241m
【周辺】泉大津市立小津中学校まで736m
【周辺】デイリーカナート北助松店まで303m
【周辺】万代泉大津条南店まで711m
【周辺】スーパー玉出泉大津店まで769m
【周辺】業務スーパー高石綾園店まで764m
【周辺】デイリーヤマザキ泉大津助松店まで369m
【周辺】ウエルシア泉大津助松店まで425m
【周辺】泉大津助松郵便局まで457m
| 築年月（築年数） | 1974年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 助松ハイツC棟 | 418万円 〜 539万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-30 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 助松ハイツB棟 | 374万円 〜 483万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-29 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全108戸 |
| 助松ハイツA棟 | 386万円 〜 531万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-28 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北助松マンション | 510万円 〜 660万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目3-10 |
1973年8月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 薬業東助松マンション | 379万円 〜 489万円 | 大阪府泉大津市東助松町4丁目5-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松の浜団地 | 509万円 〜 700万円 | 大阪府泉大津市東助松町3丁目1-29 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 泉の森 | 502万円 〜 682万円 | 大阪府泉大津市森町2丁目3-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミツルマンション | 743万円 〜 985万円 | 大阪府高石市綾園2丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ | 544万円 〜 719万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目4-26 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉野ハイツ | 477万円 〜 802万円 | 大阪府泉大津市昭和町4-25 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鶴山台第二住宅3号棟 | 526万円 〜 688万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴山台第二住宅8号棟 | 485万円 〜 634万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-8 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全366戸 |
| 鶴山台第二住宅12号棟 | 545万円 〜 713万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目3-12 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台第二住宅7号棟 | 397万円 〜 521万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴山台第二住宅10号棟 | 350万円 〜 458万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-10 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴山台第二住宅1号棟 | 609万円 〜 797万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-1 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンフラワー高石 | 584万円 〜 794万円 | 大阪府高石市西取石3丁目16-1 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全82戸 |
| メゾンドール羽衣 | 988万円 〜 1,216万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目2-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全97戸 |
| コープ野村浜寺公園3棟 | 632万円 〜 794万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 559万円 〜 704万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 679万円 〜 900万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全64戸 |
| 小田町マンション | 376万円 〜 466万円 | 大阪府和泉市小田町2丁目7-8 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションディオ | 561万円 〜 643万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁272 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全41戸 |
| 国土コーポ諏訪の森C棟 | 21万円 〜 548万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 国土コーポ諏訪の森B棟 | 509万円 〜 573万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165-2 |
1972年9月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
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