ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市グランドハイツ三輪

グランドハイツ三輪 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市三輪4丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,287 万円 78.99m²の部屋

2,696 万円 78.99m²の部屋

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グランドハイツ三輪は売ったらいくら?参考査定価格

2,287万円 (29万円 / m²) 78.99m²の部屋

2,696万円 (34万円 / m²) 78.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市三輪)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市三輪のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,253万円 100%
築25年(4年後) 2,073万円 92.0%
築30年(9年後) 1,844万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,287万円
4年後(築25年) 92.0% 2,103万円
9年後(築30年) 81.9% 1,872万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市三輪の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,287万円 (78.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

グランドハイツ三輪周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ三輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.08%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:1.93%

長野県の直近3年間の変動(6.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,287万円
買取 1,372万円 〜 1,829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ三輪は貸したらいくら?参考賃料

10.77万円 / 月 78.99m²の部屋

12.44万円 / 月 78.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス善光寺下 1,975万円 〜 2,995万円 長野県長野市三輪6丁目9-25 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全54戸
サーパス三輪弐番館 2,424万円 〜 2,858万円 長野県長野市三輪1丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全38戸
サーパス上松 2,071万円 〜 3,718万円 長野県長野市上松1丁目5-12 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全50戸
アーバンシティ長野鶴賀 3,014万円 〜 3,850万円 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全52戸
グランドハイツベスティ居町 2,376万円 〜 3,686万円 長野県長野市居町95-3 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全68戸
ルネス上松 2,512万円 〜 2,962万円 長野県長野市上松2丁目22-20 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全12戸
グランドハイツ城山 1,969万円 〜 3,362万円 長野県長野市箱清水2丁目25-18 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全22戸
サーパス桐原 2,453万円 〜 3,512万円 長野県長野市桐原2丁目3-10 2003年8月(築23年)
地上13階 / 全47戸
グランドハイツ表参道弐番館 1,587万円 〜 3,819万円 長野県長野市大字長野東後町21 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
アーバンタワーNishigocho 1,058万円 〜 2,999万円 長野県長野市大字南長野西後町1560-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス千歳町通り 2,638万円 〜 4,299万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1177-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全65戸
エルスト王神 2,938万円 〜 3,593万円 長野県長野市七瀬29-6 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全18戸
シーズガーデン長野 2,492万円 〜 4,472万円 長野県長野市大字南長野南県町1032-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全51戸
ハイツアオキ 1,401万円 〜 2,441万円 長野県長野市大字栗田2029 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ポレスター高田 2,246万円 〜 3,464万円 長野県長野市大字高田1715-7 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全60戸
エルスト山王 2,578万円 〜 4,112万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1228-1 2004年4月(築22年)
地上10階 / 全26戸
エーワンシティtheagora 1,988万円 〜 4,275万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1971 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全58戸
グランドハイツ岡田 2,645万円 〜 4,958万円 長野県長野市大字中御所岡田町72-1 2004年4月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
アーバンタワー長野 1,043万円 〜 1,542万円 長野県長野市大字栗田2138 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンこばやし 1,008万円 〜 2,643万円 長野県長野市大字栗田2182 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全6戸
アーバンシティ長野・高田 2,182万円 〜 4,008万円 長野県長野市大字高田1262-4 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全83戸
エクセルハウス壱番館 1,517万円 〜 2,612万円 長野県長野市大字高田1265-1 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全83戸
サーパス栗田 2,342万円 〜 3,349万円 長野県長野市大字栗田715-52 2004年5月(築22年)
地上9階 / 全67戸
メゾン・ド・ポプラ 1,111万円 〜 3,087万円 長野県長野市中御所1丁目19-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ三輪の売却に強い不動産会社 5社

グランドハイツ三輪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ三輪から近い順に表示しています

ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
0.7
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
0.9
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
1.5
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
セリタホームズ株式会社
物件から
2.9
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(11)第002716号
株式会社HI’s
物件から
327.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドハイツ三輪の物件概要

マンション名称 グランドハイツ三輪
所在地
長野県長野市三輪4丁目2-22 地図を見る
交通
  • 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ三輪2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2005年4月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グランドハイツ三輪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ三輪を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ三輪の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドハイツ三輪に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ三輪の売り時ですか?
グランドハイツ三輪がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.08%、2年前→1年前:4.24%、1年前→今年:1.93%)
長野県の直近3年間の変動(6.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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