東京都三鷹市牟礼2丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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3,722万円 (74万円 / m²) 50.03m²の部屋
〜5,252万円 (87万円 / m²) 60.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(三鷹市牟礼)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,702万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 4,632万円 | 98.5% |
| 築30年(7年後) | 4,454万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,722万円 |
| 2年後(築25年) | 98.5% | 3,667万円 |
| 7年後(築30年) | 94.7% | 3,526万円 |
このマンションと、三鷹市牟礼の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,722万円 (50.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 78万円 / m² |
デュオ井の頭公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、 2年前→1年前:4.88%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ井の頭公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,330万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,722万円 |
| 買取 | 2,233万円 〜 2,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.91万円 / 月 50.03m²の部屋
〜
16.87万円 / 月 60.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオ井の頭公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ井の頭公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 50.03m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 16万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティー | 1,511万円 〜 1,814万円 | 東京都三鷹市北野2丁目3-36 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ井の頭公園東館 | 6,851万円 〜 8,286万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目19-13 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全56戸 |
| ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 4,985万円 〜 7,215万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-35 |
2004年4月(築22年) 地上8階 / 全79戸 |
| 日神パレステージ井の頭公園西館 | 7,225万円 〜 8,920万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目20-5 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
| セボン北烏山 | 4,679万円 〜 5,292万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目22-14 |
2004年3月(築22年) 地上2階 / 全25戸 |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 4,809万円 〜 5,902万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目18-45 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全405戸 |
| ナイスアーバン井の頭公園 | 5,863万円 〜 7,184万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目4-9 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 5,271万円 〜 5,961万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目25-4 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 4,749万円 〜 6,774万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目18-46 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全405戸 |
| 久我山ガーデンヒルズ四番館 | 5,798万円 〜 6,794万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目25-7 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全405戸 |
| ティー・テラス | 5,006万円 〜 6,579万円 | 東京都三鷹市新川3丁目14-10 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
| 久我山ガーデンヒルズ七番館 | 4,906万円 〜 5,548万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目25-6 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全405戸 |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 5,560万円 〜 6,584万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目25-2 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全405戸 |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 5,596万円 〜 6,556万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目25-1 |
2005年3月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| セルテシティオ世田谷烏山 | 4,060万円 〜 7,012万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目20-8 |
2003年11月(築23年) 地上8階 / 全68戸 |
| イオシス吉祥寺 | 5,604万円 〜 1億 29万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全253戸 |
| Torre吉祥寺 | 1,661万円 〜 3,511万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-1 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラトリエ吉祥寺 | 5,724万円 〜 7,220万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目3-1 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全314戸 |
| センチュリー吉祥寺南町 | 5,465万円 〜 1億 358万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンパレス井ノ頭 | 3,290万円 〜 8,876万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29-3 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル吉祥寺EAST | 5,327万円 〜 7,374万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-11 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全74戸 |
| エターナルコート吉祥寺 | 1,968万円 〜 3,055万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-6 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコート井の頭 | 2,042万円 〜 3,694万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目13-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヤマキ・ユニアスコスモ1 | 3,780万円 〜 5,987万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
| モン・コルボー藤森 | 1,491万円 〜 2,052万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目15-4 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターロイヤル久我山 | 5,581万円 〜 8,807万円 | 東京都杉並区久我山3丁目35-29 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
| グランシャリオ三鷹 | 1,660万円 〜 6,279万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-23 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全43戸 |
| オーベル吉祥寺WEST | 6,148万円 〜 8,818万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-1 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
| アークス杉並松庵エストグランディール | 3,770万円 〜 4,603万円 | 東京都杉並区松庵1丁目21-16 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全13戸 |
| メインステージ久我山 | 1,527万円 〜 1,996万円 | 東京都杉並区久我山2丁目12-10 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | デュオ井の頭公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都三鷹市牟礼2丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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