この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市新川3丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
4,670 万円 75m²の部屋
〜6,109 万円 80.57m²の部屋
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ティー・テラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
78m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
4,670万円 75m²の部屋 62万円 / m²
〜6,109万円 80.57m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市新川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市新川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,986万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,911万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 4,721万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,670万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,600万円 | 98.5% |
7年後 (築30年) | 4,422万円 | 94.7% |
このマンションと、三鷹市新川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,670万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,670万円 |
買取 | 2,802万円 〜 3,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
14.58万円 75m²の部屋
〜17.33万円 80.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ティー・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47% 、 2年前→1年前:-0.01% 、 1年前→今年:9.06% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ティー・テラス |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市新川3丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★駐輪場★
【周辺】三鷹台駅周辺 2160m
【周辺】三鷹台駅周辺 2160m
【周辺】三鷹台駅周辺 2160m
【周辺】三鷹台駅周辺 2160m
【周辺】三鷹台駅周辺 2160m
【周辺】三鷹台駅周辺 2160m
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラトリエ吉祥寺 | 4,711万円 〜 9,076万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目3-1 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全314戸 |
アールヴェール吉祥寺南 | 5,052万円 〜 6,075万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-53 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全72戸 |
マイキャッスル三鷹下連雀 | 3,943万円 〜 5,391万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目3-17 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全51戸 |
マイキャッスル三鷹台 | 3,241万円 〜 4,420万円 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ウイングヒルズ三鷹 | 2,660万円 〜 3,868万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
モンレーヴ吉祥寺 | 4,207万円 〜 6,217万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目7-5 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全84戸 |
ハイムプラザ三鷹新川 | 4,251万円 〜 4,977万円 | 東京都三鷹市新川5丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモ吉祥寺南カルディアコート | 4,178万円 〜 7,693万円 | 東京都三鷹市新川6丁目12-3 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズマンション三鷹下連雀 | 3,601万円 〜 5,777万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目11-18 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム | 4,268万円 〜 5,338万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
オーベル三鷹下連雀 | 4,730万円 〜 6,869万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目10-3 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全77戸 |
日神パレステージ井の頭公園東館 | 7,094万円 〜 8,591万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目19-13 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
日神パレステージ井の頭公園西館 | 6,172万円 〜 7,559万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目20-5 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
グランシャリオ三鷹 | 1,551万円 〜 6,028万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全43戸 |
デュオ井の頭公園 | 4,114万円 〜 4,726万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
第二ミツルマンション | 4,433万円 〜 5,662万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-33 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション三鷹の森 | 3,959万円 〜 7,308万円 | 東京都三鷹市新川6丁目18-14 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全95戸 |
ライオンズマンション吉祥寺南 | 3,451万円 〜 5,749万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目1-12 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
タウンコート三鷹 | 1,701万円 〜 5,565万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-35 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュール三鷹 | 4,425万円 〜 5,990万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
ファインコートS | 1,721万円 〜 4,022万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モン・コルボー藤森 | 1,386万円 〜 1,907万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目15-4 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェイム三鷹フォレストコート | 3,508万円 〜 5,102万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
セルテシティオ世田谷烏山 | 3,168万円 〜 5,320万円 | 東京都世田谷区北烏山7丁目20-8 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モナークサンシティ三鷹 | 4,542万円 〜 6,239万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 3,458万円 〜 5,740万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
世田谷烏山ガーデンハウス | 4,009万円 〜 6,538万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目21-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
ラヴェール2000 | 2,979万円 〜 4,667万円 | 東京都三鷹市上連雀9丁目7-12 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
モデュロールミタカ | 1,600万円 〜 5,458万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目4-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション三鷹中央通り | 2,446万円 〜 6,587万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-20 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全51戸 |
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