この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市中原3丁目1-62
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,556 万円 26.86m²の部屋
〜1,883 万円 27.07m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,556万円26.86m²の部屋58万円 / m²
〜1,883万円27.07m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市中原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市中原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,531万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,498万円 | 97.8% |
築25年(8年後) | 1,442万円 | 94.2% |
築30年(13年後) | 1,386万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,556万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,522万円 | 97.8% |
8年後(築25年) | 1,466万円 | 94.2% |
13年後(築30年) | 1,409万円 | 90.6% |
このマンションと、三鷹市中原の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (26.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,556万円 |
買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.76万円26.86m²の部屋
〜8.87万円27.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインリーフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインリーフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.86m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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7.2万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.6万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインリーフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パインリーフは、東京都三鷹市中原を所在地とするマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造・地上5階建てのマンションであり、その竣工は2008年1月のことでした。なお、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。交通面では、最寄駅である京王線・仙川駅まで連絡する路線バスの「新川五」停留所が、歩いて約1分の距離に設けられています。
マンション名称 | パインリーフ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市中原3丁目1-62 |
交通 |
|
【外観】★平成20年築★
【外観】★オートロックマンション★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】
【周辺】杏林大学医学部付属病院周辺 500m
【周辺】杏林大学医学部付属病院周辺 500m
【周辺】杏林大学医学部付属病院周辺 500m
【周辺】杏林大学医学部付属病院周辺 500m
【周辺】杏林大学医学部付属病院周辺 500m
【周辺】杏林大学医学部付属病院周辺 500m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインニードル | 1,640万円 〜 1,969万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-64 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
フェローネ深大寺 | 3,758万円 〜 6,286万円 | 東京都調布市深大寺東町7丁目44-26 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全47戸 |
ローレルコート仙川 | 3,840万円 〜 5,651万円 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全90戸 |
アンソレイユ吉祥寺 | 1,676万円 〜 6,415万円 | 東京都三鷹市新川6丁目25-23 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソウェルテュール | 1,808万円 〜 6,086万円 | 東京都三鷹市新川6丁目35-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム吉祥寺 | 4,947万円 〜 7,722万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-5 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全216戸 |
ベルディオ三鷹レジデンス | 4,672万円 〜 5,956万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-3 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全360戸 |
レクセルコート三鷹下連雀 | 4,470万円 〜 6,612万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全91戸 |
グランドオペラつつじケ丘 | 4,519万円 〜 7,529万円 | 東京都調布市柴崎2丁目4-1 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全187戸 |
Ace-ka1 | 2,078万円 〜 4,652万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
Ace-ka2 | 2,190万円 〜 4,952万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
レヴィールつつじヶ丘 | 2,123万円 〜 2,417万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
プラウドフラット仙川2 | 1,793万円 〜 3,118万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全49戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,490万円 〜 3,955万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全5戸 |
サーパスつつじヶ丘 | 3,502万円 〜 4,850万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス吉祥寺トリニファイ | 5,593万円 〜 7,676万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-16 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全89戸 |
プラウド調布柴崎 | 4,231万円 〜 6,123万円 | 東京都調布市柴崎1丁目60-1 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全101戸 |
グラーレバイロイト | 1,572万円 〜 4,915万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メルベージュ仙川 | 2,364万円 〜 5,782万円 | 東京都調布市仙川町2丁目12-8 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千歳烏山 | 5,092万円 〜 6,633万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全65戸 |
マンションN80 | 1,528万円 〜 2,782万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目1-8 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
アンブローズ仙川 | 2,418万円 〜 6,168万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
ガーデンヒルズ | 2,187万円 〜 4,188万円 | 東京都調布市仙川町2丁目13-33 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット仙川 | 1,878万円 〜 3,424万円 | 東京都調布市仙川町1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全65戸 |
ビオス下連雀 | 1,889万円 〜 3,576万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルソー山中通り | 3,155万円 〜 5,495万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目28-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディクオーレ仙川 | 2,190万円 〜 4,980万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-18 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾン21 | 2,093万円 〜 4,341万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リナージュつつじヶ丘 | 1,840万円 〜 5,620万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
J.K.キューブ | 1,637万円 〜 2,257万円 | 東京都調布市菊野台1丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
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