この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市下連雀2丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,467 万円 62.59m²の部屋
〜5,918 万円 66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,467万円 62.59m²の部屋 71万円 / m²
〜5,918万円 66m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市下連雀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,946万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,796万円 | 96.9% |
築30年(9年後) | 4,606万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,467万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 4,330万円 | 96.9% |
9年後 (築30年) | 4,160万円 | 93.1% |
このマンションと、三鷹市下連雀の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,467万円 (62.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
5,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,467万円 |
買取 | 2,680万円 〜 3,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
20.51万円 62.59m²の部屋
〜24.06万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルジュール三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジュール三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10 |
交通 |
|
【外観】JR中央線「三鷹」駅まで徒歩16分。吉祥寺が生活圏内、自然豊かな住環境の立地です。
【エントランス】ここに住まわれる人にだけ許された専用のエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
【エントランス】オートロック完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
【エントランス】綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
【エントランス】帰宅導線に配慮された郵便受けエリア。宅配ボックス側なのも嬉しいですね。
【エントランス】それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」。住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる空間です。
【エントランス】それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」。住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる空間です。
【周辺】JR中央線、総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 距離2000m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクステージ三鷹 | 5,579万円 〜 7,041万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
サニーコート三鷹第2 | 4,177万円 〜 5,898万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ファインコートS | 1,709万円 〜 3,907万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-32 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
D'クラディア三鷹下連雀 | 5,258万円 〜 7,310万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-31 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ三鷹 | 1,558万円 〜 5,918万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全43戸 |
センチュリー三鷹さくら通り | 2,746万円 〜 3,694万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
レクセルシティ三鷹 | 4,355万円 〜 5,760万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目8-25 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴィラージュ三鷹 | 1,577万円 〜 5,410万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-25 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モデュロールミタカ | 1,610万円 〜 5,366万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目4-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
サンボナールミタカ | 1,328万円 〜 2,805万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目25-14 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 3,469万円 〜 5,621万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
モン・レーヌ | 1,410万円 〜 3,170万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコート井の頭 | 1,912万円 〜 3,483万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目13-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ゴールドヒルズ | 3,135万円 〜 3,955万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目10-46 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
エルフレア三鷹 | 2,507万円 〜 6,001万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-44 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
ナイスアーバン井の頭公園 | 6,704万円 〜 8,017万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ井の頭公園西館 | 6,240万円 〜 7,477万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目20-5 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
パークハウス三鷹セントレ | 4,835万円 〜 9,012万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-2 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全36戸 |
グランスイート三鷹下連雀 | 3,811万円 〜 5,942万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-60 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全114戸 |
日神パレステージ井の頭公園東館 | 6,925万円 〜 8,203万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目19-13 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
サンフレッチェ連雀通り | 4,383万円 〜 8,422万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-36 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア三鷹北棟 | 6,085万円 〜 1億 248万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目13-2 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全37戸 |
藤和シティホームズアルネステ三鷹 | 4,852万円 〜 6,122万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目40-16 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イオシス吉祥寺 | 5,447万円 〜 7,900万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全253戸 |
サンティール三鷹ノースウイング | 3,806万円 〜 4,806万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目2-2 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
カテリーナ三鷹 | 2,429万円 〜 5,784万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-24 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
エルスール三鷹 | 4,909万円 〜 7,349万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21-25 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
モンレーヴ吉祥寺 | 4,252万円 〜 6,151万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目7-5 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全84戸 |
オーベル吉祥寺WEST | 5,087万円 〜 6,382万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全75戸 |
サンティール三鷹サウスウイング | 1,504万円 〜 3,993万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目2-5 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全58戸 |
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