東京都三鷹市大沢4丁目17-19
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,218 万円 54.56m²の部屋
〜4,856 万円 62.76m²の部屋
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3,218万円 (59万円 / m²) 54.56m²の部屋
〜4,856万円 (77万円 / m²) 62.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.56m²の部屋の場合 | 62.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,218万円 | 4,856万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 112万7,940円 | 166万8,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 116万7,940円 | 170万8,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,100万4,733円 | 4,685万1,087円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(三鷹市大沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,368万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,265万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,218万円 |
| 4年後(築30年) | 96.9% | 3,120万円 |
このマンションと、三鷹市大沢の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,218万円 (54.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 56万円 / m² |
プルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:4.02% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,218万円 |
| 買取 | 1,931万円 〜 2,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.62万円 / 月 54.56m²の部屋
〜
14.94万円 / 月 62.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2020年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 13万円 / 月 | 62.76m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビテ | 3,198万円 〜 5,553万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目16-38 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル調布深大寺 | 3,743万円 〜 5,038万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全54戸 |
| パークアベニュー | 4,501万円 〜 6,042万円 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
2002年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン調布が丘 | 3,316万円 〜 4,871万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン調布ケ丘 | 5,124万円 〜 6,881万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月(築25年) 地上12階 / 全136戸 |
| グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 4,851万円 〜 7,944万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
| エクセレンテ調布 | 3,405万円 〜 5,212万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
| コスモ調布ヶ丘 | 5,012万円 〜 8,381万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全130戸 |
| ファミール調布ケ丘 | 4,597万円 〜 8,425万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
2002年9月(築24年) 地上8階 / 全80戸 |
| ルイシャトレ調布 | 3,870万円 〜 6,237万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全57戸 |
| イトーピア調布プレナス | 4,879万円 〜 6,318万円 | 東京都調布市下石原1丁目23-4 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンシェーヌ | 1,412万円 〜 2,144万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
| サーラ・コモド・調布 | 2,784万円 〜 3,643万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
| アルテール調布 | 2,160万円 〜 6,490万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロ'ロール調布 | 2,429万円 〜 3,284万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
| センチュリー武蔵野の森 | 2,920万円 〜 3,420万円 | 東京都調布市上石原1丁目1-9 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
| ヴィラージュ調布 | 3,339万円 〜 3,769万円 | 東京都調布市飛田給1丁目56-4 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
| パーク・エレガンス・KTマンション | 3,625万円 〜 4,865万円 | 東京都調布市佐須町2丁目19-5 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインベル調布 | 2,082万円 〜 2,575万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| セザール調布 | 4,008万円 〜 5,290万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| 大竹ビル5 | 1,769万円 〜 3,825万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ調布 | 2,446万円 〜 4,035万円 | 東京都調布市下石原2丁目22-3 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
| ベルデ深大 | 1,493万円 〜 2,289万円 | 東京都調布市深大寺北町6丁目17-3 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドコート調布駅前 | 4,295万円 〜 6,038万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
| ルネステージ調布 | 4,417万円 〜 5,466万円 | 東京都調布市下石原3丁目42-2 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
| アルテサーノ調布 | 4,249万円 〜 7,883万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| メドウィン調布 | 2,347万円 〜 4,176万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 調布イーストサイドコート | 1,554万円 〜 4,739万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 調布ダイヤモンドマンション | 4,720万円 〜 6,557万円 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
| ウッディー遠藤 | 4,693万円 〜 5,817万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プルミエール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都三鷹市大沢4丁目17-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都三鷹市大沢4丁目17-19【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 調布駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2000年9月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか