ホームズマンション売却マンション査定滋賀県栗東市ESLEADRITTO2

ESLEADRITTO2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県栗東市綣7丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,386 万円 73.56m²の部屋

3,835 万円 106.41m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/13
  • 【周辺】社会福祉法人湖心会こだま保育園まで1090m、【営業時間】7:00~20:00

    【周辺】社会福祉法人湖心会こだま保育園まで1090m、【営業時間】7:00~20:00

    5/13
  • 【周辺】栗東市立大宝幼稚園まで620m

    【周辺】栗東市立大宝幼稚園まで620m

    6/13
  • 【周辺】栗東市立大宝小学校まで520m

    【周辺】栗東市立大宝小学校まで520m

    7/13
  • 【周辺】栗東市立栗東西中学校まで1230m

    【周辺】栗東市立栗東西中学校まで1230m

    8/13
  • 【周辺】アル・プラザ栗東まで400m、【営業時間】10:00~21:00

    【周辺】アル・プラザ栗東まで400m、【営業時間】10:00~21:00

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン栗東駅前店まで890m、24時間営業

    【周辺】セブンイレブン栗東駅前店まで890m、24時間営業

    10/13
  • 【周辺】ドラッグユタカ栗東野尻店まで970m、【営業時間】9時00分~22時00分

    【周辺】ドラッグユタカ栗東野尻店まで970m、【営業時間】9時00分~22時00分

    11/13
  • 【周辺】バロー栗東苅原店まで1150m、【営業時間】9:30~21:00

    【周辺】バロー栗東苅原店まで1150m、【営業時間】9:30~21:00

    12/13
  • 【周辺】東海道本線 栗東駅まで320m

    【周辺】東海道本線 栗東駅まで320m

    13/13

ESLEADRITTO2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ESLEADRITTO2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ESLEADRITTO24階4,080万円

売出し中

価格 4,080万円

106.41m² 4LDK 物件詳細

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ESLEADRITTO2は売ったらいくら?参考査定価格

2,386万円 (32万円 / m²) 73.56m²の部屋

3,835万円 (36万円 / m²) 106.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(栗東市綣)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

栗東市綣のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,419万円 100%
築20年(2年後) 2,332万円 96.4%
築25年(7年後) 2,108万円 87.1%
築30年(12年後) 1,884万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,386万円
2年後(築20年) 96.4% 2,300万円
7年後(築25年) 87.1% 2,079万円
12年後(築30年) 77.9% 1,859万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、栗東市綣の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,386万円 (73.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

ESLEADRITTO2周辺の中古マンション価格推移情報

ESLEADRITTO2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:0.07%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

栗東市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESLEADRITTO2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 74.44m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年10月
2,780万円 90.83m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2021年3月
2,380万円 73.56m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
2,598万円 76.83m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
2,695万円 73.56m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
2,190万円 77.83m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
2,090万円 77.83m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,386万円
買取 1,432万円 〜 1,909万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ESLEADRITTO2は貸したらいくら?参考賃料

10.26万円 / 月 73.56m²の部屋

16.34万円 / 月 106.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ESLEADRITTO2の賃料掲載履歴(3件)

ESLEADRITTO2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESLEADRITTO2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 89.86m² 4LDK / 3階 2021年9月
11万円 / 月 89.86m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
11万円 / 月 89.86m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Lemanoir 1,557万円 〜 1,756万円 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エスリード栗東 2,301万円 〜 3,040万円 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全47戸
クレフ 2,075万円 〜 2,637万円 滋賀県栗東市苅原248 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全23戸
HAT'S 1,244万円 〜 1,386万円 滋賀県栗東市下鈎878-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード守山今宿 2,615万円 〜 4,320万円 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全50戸
BELISTA守山梅田 2,852万円 〜 3,726万円 滋賀県守山市梅田町5-20 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全79戸
セシルコート 1,624万円 〜 2,089万円 滋賀県守山市梅田町7-24 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全24戸
ハイネスステーシア守山 2,748万円 〜 4,372万円 滋賀県守山市梅田町9-10 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全78戸
アウルコート草津 2,028万円 〜 4,212万円 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全51戸
ミモザ千 1,434万円 〜 3,580万円 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフィーネ栗東安養寺 2,153万円 〜 3,239万円 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全58戸
アヴァンセ草津2番館 1,228万円 〜 1,782万円 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード守山吉身 2,331万円 〜 3,742万円 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全66戸
マーメイドコート草津 1,010万円 〜 1,527万円 滋賀県草津市大路1丁目15-27 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全48戸
MMS-2 1,105万円 〜 3,735万円 滋賀県草津市大路2丁目3-2 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エルミナコート草津 1,060万円 〜 3,181万円 滋賀県草津市大路1丁目18-15 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全44戸
グランスイート草津 2,209万円 〜 3,186万円 滋賀県草津市野村2丁目13-19 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全40戸
ベルヴィオウミ 1,366万円 〜 4,004万円 滋賀県草津市上笠4丁目2-25 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
西村マンション2 1,836万円 〜 2,671万円 滋賀県草津市木川町352-1 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全20戸
リヴィエール・ベルジュ 1,133万円 〜 1,388万円 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
アルベロ・17 2,389万円 〜 2,713万円 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・サンセリテ 1,719万円 〜 1,970万円 滋賀県草津市矢倉2丁目1-51 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルプラザイースト2 1,224万円 〜 1,416万円 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
エンゼルプラザイースト1 1,202万円 〜 1,416万円 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-5 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全109戸
GRANDSOLEIL3 1,117万円 〜 1,430万円 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
AngelPlaza南草津駅前 1,153万円 〜 1,405万円 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・ブルー野洲2 2,649万円 〜 4,003万円 滋賀県野洲市小篠原2192-2 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全88戸
MNK-6 1,266万円 〜 1,641万円 滋賀県草津市野路1丁目9-23 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全143戸
アメニティ南草津10ルクセア 2,966万円 〜 6,870万円 滋賀県草津市野路1丁目7-13 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全83戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ESLEADRITTO2の売却に強い不動産会社 13社

ESLEADRITTO2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ESLEADRITTO2から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.2
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
1.9
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
2.4
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
2.5
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
2.8
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
みらいえ住宅株式会社
物件から
2.9
  • 滋賀県栗東市辻526番地1
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩25分
  • JR草津線 手原駅 徒歩25分

不動産屋らしからぬ不動産屋

不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者根来 周作
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003922号
株式会社Realtor Solutions
物件から
5.1
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
8.4
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
10.1
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
23.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
34.1
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
58.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ESLEADRITTO2の物件概要

ESLEADRITTO2の建物、周辺について

滋賀県栗東市綣を所在地とするESLEADRITTO2は、2008年1月に完成を迎えた地上7階建てのマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。最寄駅はJR東海道・山陽本線が乗り入れる栗東駅となっており、徒歩およそ4分でアクセスすることができます。また、このマンションでは管理人が日勤で駐在しています。

マンション名称 ESLEADRITTO2
所在地 滋賀県栗東市綣7丁目1-14
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 107戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 銭高組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ESLEADRITTO2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ESLEADRITTO2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ESLEADRITTO2の売り時ですか?
ESLEADRITTO2がある栗東市のマンションの価格は直近の3年間で4.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:0.07%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日