滋賀県栗東市綣7丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,409 万円 73.56m²の部屋
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2,409万円 (33万円 / m²) 73.56m²の部屋
〜3,912万円 (37万円 / m²) 106.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(栗東市綣)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,444万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,358万円 | 96.5% |
築25年(7年後) | 2,137万円 | 87.4% |
築30年(12年後) | 1,916万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,409万円 |
2年後(築20年) | 96.5% | 2,324万円 |
7年後(築25年) | 87.4% | 2,106万円 |
12年後(築30年) | 78.4% | 1,889万円 |
このマンションと、栗東市綣の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,409万円 (73.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
エスリード栗東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.60%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:-1.15% )
滋賀県の直近3年間の変動(9.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
栗東市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード栗東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 74.44m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
2,780万円 | 90.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
2,380万円 | 73.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,598万円 | 76.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,695万円 | 73.56m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,190万円 | 77.83m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,090万円 | 77.83m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,409万円 |
買取 | 1,446万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.18万円 / 月 73.56m²の部屋
〜
16.3万円 / 月 106.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード栗東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード栗東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 89.86m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月 |
11万円 / 月 | 89.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 89.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Lemanoir | 1,614万円 〜 1,826万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード栗東 | 2,332万円 〜 3,103万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全47戸 |
クレフ | 2,154万円 〜 2,773万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
HAT'S | 1,292万円 〜 1,446万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード守山今宿 | 2,625万円 〜 4,383万円 | 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
BELISTA守山梅田 | 2,856万円 〜 3,771万円 | 滋賀県守山市梅田町5-20 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全79戸 |
セシルコート | 1,655万円 〜 2,149万円 | 滋賀県守山市梅田町7-24 |
2006年10月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイネスステーシア守山 | 2,770万円 〜 4,452万円 | 滋賀県守山市梅田町9-10 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全78戸 |
アウルコート草津 | 2,198万円 〜 3,851万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
ミモザ千 | 1,462万円 〜 3,688万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ栗東安養寺 | 2,190万円 〜 3,175万円 | 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全58戸 |
アヴァンセ草津2番館 | 1,329万円 〜 1,629万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード守山吉身 | 2,335万円 〜 3,789万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全66戸 |
マーメイドコート草津 | 1,092万円 〜 1,395万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
MMS-2 | 1,194万円 〜 3,401万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルミナコート草津 | 1,143万円 〜 2,891万円 | 滋賀県草津市大路1丁目18-15 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
グランスイート草津 | 2,410万円 〜 2,934万円 | 滋賀県草津市野村2丁目13-19 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
ベルヴィオウミ | 1,460万円 〜 3,602万円 | 滋賀県草津市上笠4丁目2-25 |
2008年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西村マンション2 | 1,949万円 〜 2,396万円 | 滋賀県草津市木川町352-1 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
リヴィエール・ベルジュ | 895万円 〜 1,115万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
アルベロ・17 | 1,931万円 〜 2,211万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・サンセリテ | 1,376万円 〜 1,596万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-51 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルプラザイースト2 | 1,004万円 〜 1,173万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼルプラザイースト1 | 983万円 〜 1,173万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-5 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全109戸 |
GRANDSOLEIL3 | 903万円 〜 1,174万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AngelPlaza南草津駅前 | 924万円 〜 1,145万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ブルー野洲2 | 2,573万円 〜 4,074万円 | 滋賀県野洲市小篠原2192-2 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全88戸 |
MNK-6 | 1,039万円 〜 1,375万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全143戸 |
アメニティ南草津10ルクセア | 2,811万円 〜 6,526万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月(築20年) 地上15階 / 全83戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード栗東 | 2,332万円 〜 3,103万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全47戸 |
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マンション名称 | エスリード栗東2 |
---|---|
所在地 |
滋賀県栗東市綣7丁目1-14
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月2日]
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