ホームズマンション売却マンション査定滋賀県栗東市クラルテファミーユ

クラルテファミーユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県栗東市綣3丁目17-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,048 万円 65.72m²の部屋

2,332 万円 66.95m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】アル・プラザ栗東まで372m

    【周辺】アル・プラザ栗東まで372m

    4/9
  • 【周辺】バロー栗東苅原店まで740m

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    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン栗東工業団地前店まで744m

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    6/9
  • 【周辺】大宝郵便局まで846m

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    7/9
  • 【周辺】ファミリーマート守山阿村町店まで1292m

    【周辺】ファミリーマート守山阿村町店まで1292m

    8/9
  • 【周辺】セブンイレブン栗東綣店まで1396m

    【周辺】セブンイレブン栗東綣店まで1396m

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クラルテファミーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クラルテファミーユは売ったらいくら?参考査定価格

2,048万円 (31万円 / m²) 65.72m²の部屋

2,332万円 (35万円 / m²) 66.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(栗東市綣)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

栗東市綣のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,195万円 100%
築25年(2年後) 2,108万円 96.0%
築30年(7年後) 1,884万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,048万円
2年後(築25年) 96.0% 1,967万円
7年後(築30年) 85.8% 1,758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、栗東市綣の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,048万円 (65.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

クラルテファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報

クラルテファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:0.07%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

栗東市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,048万円
買取 1,229万円 〜 1,638万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラルテファミーユは貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 65.72m²の部屋

9.96万円 / 月 66.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラルテファミーユの賃料掲載履歴(4件)

クラルテファミーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラルテファミーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
7.2万円 / 月 65.72m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
8.3万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
8.5万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーデンススクエア栗東 2,397万円 〜 3,328万円 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 2002年8月(築23年)
地上15階 / 全157戸
ファミールエポック南館 1,981万円 〜 2,224万円 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全18戸
カーサフェリーチェ淡海 2,037万円 〜 2,292万円 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオコート栗東 2,518万円 〜 3,357万円 滋賀県栗東市野尻594 2003年4月(築23年)
地上15階 / 全112戸
グリーンウェル 1,593万円 〜 2,005万円 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーシィ栗東エクサーブ 2,142万円 〜 3,173万円 滋賀県栗東市野尻597 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全87戸
リソシエ栗東グランディス 1,989万円 〜 2,811万円 滋賀県栗東市野尻585 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全115戸
スイーヤー・将 1,784万円 〜 1,998万円 滋賀県栗東市下鈎1218-1 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サニング・パレス 1,667万円 〜 1,867万円 滋賀県栗東市綣1丁目7-1 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
casasolare 821万円 〜 916万円 滋賀県守山市伊勢町624 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全23戸
アネックス明星2 1,661万円 〜 2,456万円 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネス・フィールドエンマドウ 1,885万円 〜 2,551万円 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全18戸
エム・セ・ラヴィ 1,198万円 〜 1,747万円 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
ブールヴァール 1,805万円 〜 2,706万円 滋賀県栗東市手原5丁目7-3 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク草津 1,973万円 〜 3,474万円 滋賀県草津市若竹町1-38 2001年7月(築24年)
地上15階 / 全63戸
シャリエ草津大路 2,201万円 〜 3,856万円 滋賀県草津市大路3丁目5-4 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全108戸
サーパス草津大路 1,962万円 〜 3,728万円 滋賀県草津市大路2丁目9-20 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全103戸
グランブルー草津 1,878万円 〜 3,372万円 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
マーメイドシティ草津 2,850万円 〜 4,839万円 滋賀県草津市大路2丁目1-5 2003年6月(築22年)
地上17階 / 全207戸
エムハイツ 1,369万円 〜 1,671万円 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ステーシア守山駅前 2,904万円 〜 4,708万円 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全102戸
ジョイ6番館 873万円 〜 1,295万円 滋賀県草津市大路2丁目8-14 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全15戸
伽羅コート草津壱番館 1,796万円 〜 5,077万円 滋賀県草津市大路1丁目14-1 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全77戸
ジュモオネティ 1,025万円 〜 1,528万円 滋賀県草津市西大路町3-8 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
グラッツアモーレ守山 778万円 〜 2,561万円 滋賀県守山市梅田町1-19 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アウルコート大路 2,280万円 〜 3,884万円 滋賀県草津市大路1丁目8-24 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全29戸
ロ・ベルメゾン 515万円 〜 1,460万円 滋賀県栗東市安養寺2丁目4-19 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全11戸
ペルル守山 1,834万円 〜 2,932万円 滋賀県守山市梅田町6-41 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全86戸
RoomsOoji 906万円 〜 1,387万円 滋賀県草津市大路1丁目2-17 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
太陽ハイツ西大路 894万円 〜 1,286万円 滋賀県草津市西大路町10-27 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クラルテファミーユの売却に強い不動産会社 13社

クラルテファミーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラルテファミーユから近い順に表示しています

株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
1.4
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.8
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
2.1
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.4
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
2.5
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
2.9
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

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  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
みらいえ住宅株式会社
物件から
3.0
  • 滋賀県栗東市辻526番地1
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩25分
  • JR草津線 手原駅 徒歩25分

不動産屋らしからぬ不動産屋

不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者根来 周作
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003922号
株式会社Realtor Solutions
物件から
4.6
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
7.9
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
10.0
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
23.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
34.6
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
57.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クラルテファミーユの物件概要

マンション名称 クラルテファミーユ
所在地 滋賀県栗東市綣3丁目17-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩31分
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クラルテファミーユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラルテファミーユの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クラルテファミーユの売り時ですか?
クラルテファミーユがある栗東市のマンションの価格は直近の3年間で4.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、2年前→1年前:1.86%、1年前→今年:0.07%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日