滋賀県栗東市手原5丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,001 万円 74.1m²の部屋
〜2,560 万円 74.1m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】オートロック
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ツルハドラッグ栗東安養寺店まで332m
4/8
【周辺】フレンドマート栗東店まで350m
5/8
【周辺】ファミリーマート栗東安養寺一丁目店まで508m
6/8
【周辺】セブンイレブン栗東上鈎南店まで732m
7/8
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院まで1657m
8/8ブールヴァールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブールヴァールの売却に役立つ情報をチェック！
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2,001万円 （27万円 / m²） 74.1m²の部屋
〜2,560万円 （35万円 / m²） 74.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.1m²の部屋の場合 | 74.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,001万円 | 2,560万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万6,330円 | 91万800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万6,330円 | 95万800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,923万3,928円 | 2,464万1,954円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ブールヴァール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 1.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.17%、 1年前→今年：1.77% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
栗東市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,001万円 |
| 買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 74.1m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブールヴァールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブールヴァールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロ・ベルメゾン | 588万円 〜 1,407万円 | 滋賀県栗東市安養寺2丁目4-19 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| ルネス・ピース栗東ステーションスクエア | 1,952万円 〜 2,363万円 | 滋賀県栗東市野尻602 |
2000年8月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| グレーシィ栗東エクサーブ | 2,376万円 〜 3,520万円 | 滋賀県栗東市野尻597 |
2001年2月（築26年） 地上15階 / 全84戸 |
| リソシエ栗東グランディス | 1,866万円 〜 2,649万円 | 滋賀県栗東市野尻585 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全115戸 |
| ジオコート栗東 | 2,419万円 〜 3,228万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月（築24年） 地上15階 / 全112戸 |
| リーデンススクエア栗東 | 2,487万円 〜 3,455万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年8月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラルテファミーユ | 1,992万円 〜 2,269万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモールシャトー | 1,464万円 〜 1,686万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スイーヤー・将 | 1,747万円 〜 1,957万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ淡海 | 2,003万円 〜 2,254万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールエポック南館 | 1,916万円 〜 2,152万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| サニーサイド | 1,344万円 〜 1,670万円 | 滋賀県栗東市高野777 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス明星2 | 1,799万円 〜 2,256万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンウェル | 1,533万円 〜 1,938万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアールito | 668万円 〜 750万円 | 滋賀県守山市伊勢町302 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイリーアン | 914万円 〜 1,162万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目3-11 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エム・セ・ラヴィ | 1,309万円 〜 1,616万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャリエ草津大路 | 2,371万円 〜 3,910万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全108戸 |
| ロイヤルアーク草津 | 2,162万円 〜 3,224万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全63戸 |
| ルネス・フィールドエンマドウ | 1,979万円 〜 2,667万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| レクト | 938万円 〜 1,235万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-8 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全50戸 |
| マーメイドシティ草津 | 3,131万円 〜 4,489万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-5 |
2003年6月（築23年） 地上17階 / 全207戸 |
| ジョイ6番館 | 963万円 〜 1,208万円 | 滋賀県草津市大路2丁目8-14 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ペルル草津 | 1,313万円 〜 2,033万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ステーシア守山駅前 | 3,416万円 〜 4,107万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| メゾンドプチチャンプス | 862万円 〜 1,129万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラッツアモーレ守山 | 808万円 〜 2,645万円 | 滋賀県守山市梅田町1-19 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伽羅コート草津壱番館 | 1,937万円 〜 4,619万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-1 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全77戸 |
| エムハイツ | 1,433万円 〜 1,747万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランブルー草津 | 2,062万円 〜 3,132万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブールヴァール |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県栗東市手原5丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/21
3LDK 1階
2/21
3LDK 2階
3/21
3LDK 2階
4/21
3LDK 2階
5/21
3LDK 2階
6/21
3LDK 3階
7/21
3LDK 3階
8/21
3LDK 3階
9/21
3LDK 4階
10/21
3LDK 4階
11/21
3LDK 5階
12/21
3LDK 5階
13/21
3LDK 5階
14/21
3LDK 6階
15/21
3LDK 6階
16/21
3LDK 6階
17/21
3LDK 7階
18/21
3LDK 7階
19/21
3LDK 7階
20/21
3LDK 7階
21/21| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県栗東市手原5丁目7-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：2001年9月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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