この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市大路1丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,511 万円 48.75m²の部屋
〜4,011 万円 97.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
伽羅コート草津壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,699万円 |
90.95m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
97.77m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,511万円 48.75m²の部屋 31万円 / m²
〜4,011万円 97.77m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市大路)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草津市大路 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,727万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,626万円 | 94.1% |
築30年(8年後) | 1,454万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,511万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,423万円 | 94.1% |
8年後 (築30年) | 1,272万円 | 84.2% |
このマンションと、草津市大路の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (48.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伽羅コート草津壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 97.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
3,380万円 | 97.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
3,550万円 | 97.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
2,680万円 | 68.45m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,580万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,980万円 | 97.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,780万円 | 97.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,180万円 | 68.45m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年9月 |
2,230万円 | 68.45m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,480万円 | 86.69m² | 3LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年7月 |
2,480万円 | 86.69m² | 3LDK / 11階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.43万円 48.75m²の部屋
〜18.08万円 97.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
伽羅コート草津壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.09% 、 2年前→1年前:13.29% 、 1年前→今年:-2.82% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伽羅コート草津壱番館 |
---|---|
所在地 | 滋賀県草津市大路1丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】14階建て
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】草津駅(JR 草津線)まで305m
【周辺】草津市立草津第二小学校まで590m
【周辺】草津市立草津中学校まで1210m
【周辺】くさつ平和堂まで180m
【周辺】近鉄百貨店草津店まで324m
【周辺】阪急オアシス草津店まで257m
【周辺】滋賀銀行草津支店まで81m
【周辺】医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院まで2749m、開設:平成15年09月01日
【周辺】草津市役所まで1254m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設(株)・(株)シード | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アウルコート大路 | 2,118万円 〜 2,794万円 | 滋賀県草津市大路1丁目8-24 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レーベンパルク | 1,022万円 〜 3,534万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マーメイドシティ草津 | 2,955万円 〜 4,693万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-5 |
2003年6月(築21年) 地上17階 / 全207戸 |
ロイヤルアーク草津 | 2,103万円 〜 3,333万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
ジョイ6番館 | 855万円 〜 1,184万円 | 滋賀県草津市大路2丁目8-14 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
RoomsOoji | 897万円 〜 1,282万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-17 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファイネスコート草津 | 748万円 〜 1,236万円 | 滋賀県草津市大路1丁目3-14 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス草津大路 | 2,017万円 〜 3,589万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-20 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全103戸 |
グランブルー草津 | 1,942万円 〜 3,254万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュモオネティ | 1,022万円 〜 1,421万円 | 滋賀県草津市西大路町3-8 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ草津 | 943万円 〜 1,303万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
太陽ハイツ西大路 | 885万円 〜 1,188万円 | 滋賀県草津市西大路町10-27 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エム・セ・ラヴィ | 1,179万円 〜 1,605万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
アネックス明星2 | 1,642万円 〜 2,266万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ21 | 1,193万円 〜 1,653万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目1-69 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤルステージ | 1,489万円 〜 1,706万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スイーヤー・将 | 1,758万円 〜 1,961万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バウムドルフ | 2,283万円 〜 2,604万円 | 滋賀県草津市追分4丁目2-40 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランボナール | 2,345万円 〜 2,673万円 | 滋賀県草津市青地町1121-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンウェル | 1,574万円 〜 1,972万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラルテファミーユ | 2,136万円 〜 2,420万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ南草津6 | 2,770万円 〜 3,787万円 | 滋賀県草津市野路1丁目1-10 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全63戸 |
ファミールエポック南館 | 2,043万円 〜 2,282万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
アメニティ南草津7 | 2,890万円 〜 4,105万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-18 |
2004年4月(築21年) 地上19階 / 全92戸 |
MNK-5 | 957万円 〜 1,259万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア栗東 | 2,670万円 〜 3,385万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年9月(築22年) 地上15階 / 全157戸 |
クオーレ南草津 | 877万円 〜 1,000万円 | 滋賀県草津市追分南1丁目4-15 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全64戸 |
クレアトゥール21 | 993万円 〜 1,146万円 | 滋賀県草津市野路1丁目12-40 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス栗東駅前 | 2,358万円 〜 3,269万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジオコート栗東 | 2,623万円 〜 3,491万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全112戸 |
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