この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県栗東市綣1丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,123 万円 69m²の部屋
〜2,376 万円 69.09m²の部屋
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カーサフェリーチェ淡海の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,123万円 69m²の部屋 31万円 / m²
〜2,376万円 69.09m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市綣)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (栗東市綣 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,075万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,992万円 | 96.0% |
築30年(7年後) | 1,777万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,123万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,038万円 | 96.0% |
7年後 (築30年) | 1,818万円 | 85.6% |
このマンションと、栗東市綣の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,123万円 (69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,123万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.74万円 69m²の部屋
〜9.89万円 69.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサフェリーチェ淡海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:3.24% 、 1年前→今年:0.81% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサフェリーチェ淡海 |
---|---|
所在地 | 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アル・プラザ栗東まで407m
【周辺】バロー栗東苅原店まで1161m
【周辺】エイスクエアまで3221m
【周辺】近鉄百貨店 草津店まで2937m
【周辺】コープもりやままで1499m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院まで2300m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで3336m
【周辺】西友守山店まで2203m
【周辺】ローソン栗東市綣五丁目店まで855m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンモールシャトー | 1,510万円 〜 1,733万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールエポック南館 | 2,043万円 〜 2,282万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
リーデンススクエア栗東 | 2,670万円 〜 3,385万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年9月(築22年) 地上15階 / 全157戸 |
casasolare | 816万円 〜 906万円 | 滋賀県守山市伊勢町624 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
クラルテファミーユ | 2,136万円 〜 2,420万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオコート栗東 | 2,623万円 〜 3,491万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全112戸 |
リソシエ栗東グランディス | 1,947万円 〜 2,740万円 | 滋賀県栗東市野尻585 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全115戸 |
グレーシィ栗東エクサーブ | 2,168万円 〜 3,212万円 | 滋賀県栗東市野尻597 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全87戸 |
ルネス・ピース栗東ステーションスクエア | 1,944万円 〜 2,343万円 | 滋賀県栗東市野尻602 |
2000年8月(築24年) 地上13階 / 全78戸 |
グリーンウェル | 1,574万円 〜 1,972万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアールito | 663万円 〜 741万円 | 滋賀県守山市伊勢町302 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スイーヤー・将 | 1,758万円 〜 1,961万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス・フィールドエンマドウ | 1,687万円 〜 2,323万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
アネックス明星2 | 1,642万円 〜 2,266万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクト | 808万円 〜 1,073万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
エムハイツ | 1,230万円 〜 1,510万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステーシア守山駅前 | 2,832万円 〜 4,576万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全102戸 |
ブールヴァール | 1,839万円 〜 2,559万円 | 滋賀県栗東市手原5丁目7-3 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクフルネス | 738万円 〜 953万円 | 滋賀県守山市守山1丁目1-8 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラッツアモーレ守山 | 706万円 〜 2,354万円 | 滋賀県守山市梅田町1-19 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル守山 | 1,947万円 〜 3,121万円 | 滋賀県守山市梅田町6-41 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全86戸 |
エム・セ・ラヴィ | 1,179万円 〜 1,605万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤルアーク草津 | 2,103万円 〜 3,333万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
ペルル草津 | 1,283万円 〜 2,210万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
シャリエ草津大路 | 2,079万円 〜 3,412万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全108戸 |
サーパス草津大路 | 2,017万円 〜 3,589万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-20 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全103戸 |
グランブルー草津 | 1,942万円 〜 3,254万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マーメイドシティ草津 | 2,955万円 〜 4,693万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-5 |
2003年6月(築21年) 地上17階 / 全207戸 |
ロ・ベルメゾン | 499万円 〜 1,337万円 | 滋賀県栗東市安養寺2丁目4-19 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾンドプチチャンプス | 767万円 〜 1,106万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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