この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県守山市梅田町6-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,947 万円 57.11m²の部屋
〜3,121 万円 75.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,947万円 57.11m²の部屋 34万円 / m²
〜3,121万円 75.15m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守山市梅田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守山市梅田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,527万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,435万円 | 96.3% |
築30年(7年後) | 2,197万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,947万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,876万円 | 96.3% |
7年後 (築30年) | 1,693万円 | 86.9% |
このマンションと、守山市梅田町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (57.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,400万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,780万円 | 64.84m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2021年10月 |
1,780万円 | 64.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
2,080万円 | 64.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,890万円 | 64.84m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,150万円 | 64.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,980万円 | 64.84m² | 2LDK / 13階 | 2019年5月〜2020年2月 |
2,250万円 | 64.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,098万円 | 64.90m² | 4LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年7月 |
2,380万円 | 75.15m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月 |
2,480万円 | 75.15m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,280万円 | 64.90m² | 4LDK / 12階 | 2018年12月 |
2,550万円 | 75.15m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,947万円 |
買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.39万円 57.11m²の部屋
〜12.51万円 75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペルル守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.62% 、 1年前→今年:-1.43% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペルル守山 |
---|---|
所在地 | 滋賀県守山市梅田町6-41 |
交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
【エントランス】正面出入口・オートロック
【駐車場】西友守山店まで徒歩5分(約370m)の立地です。お近くに何店かスーパーがありますので、たまには気分を変えてお買い物ができますね。
【周辺】守山駅(JR 東海道本線)まで524m、新快速停車駅。日中時間帯は1時間あたり約7本停車します。朝時間帯は本数が多くなります。
【周辺】守山市立守山幼稚園まで479m、大正13年開園
【周辺】守山市立守山小学校まで467m、青少年赤十字の精神を基盤とした特色ある教育
【周辺】守山市立守山南中学校まで1867m、1984年分離開校
【周辺】平和堂守山店まで185m、営業時間:9時30分~21時
【周辺】西友守山店まで441m、24時間営業
【周辺】キリン堂守山梅田店まで379m、営業時間:9時~21時45分
【周辺】関西みらい銀行守山駅前支店まで364m
【周辺】守山市役所まで934m、開庁時間:8時30分~17時15分
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクフルネス | 738万円 〜 954万円 | 滋賀県守山市守山1丁目1-8 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムハイツ | 1,230万円 〜 1,510万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステーシア守山駅前 | 2,833万円 〜 4,577万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全102戸 |
グラッツアモーレ守山 | 706万円 〜 2,354万円 | 滋賀県守山市梅田町1-19 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクト | 808万円 〜 1,073万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
プチ・フルール千 | 674万円 〜 1,823万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目4-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス・フィールドエンマドウ | 1,687万円 〜 2,323万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
フロントパーク守山 | 1,502万円 〜 1,952万円 | 滋賀県守山市守山6丁目16-2 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポアールito | 663万円 〜 741万円 | 滋賀県守山市伊勢町302 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
casasolare | 816万円 〜 906万円 | 滋賀県守山市伊勢町624 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
サンモールシャトー | 1,510万円 〜 1,733万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ淡海 | 2,123万円 〜 2,376万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リソシエ栗東グランディス | 1,947万円 〜 2,740万円 | 滋賀県栗東市野尻585 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全115戸 |
ジオコート栗東 | 2,623万円 〜 3,491万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全112戸 |
グレーシィ栗東エクサーブ | 2,168万円 〜 3,212万円 | 滋賀県栗東市野尻597 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全87戸 |
ファミールエポック南館 | 2,043万円 〜 2,282万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ルネス・ピース栗東ステーションスクエア | 1,944万円 〜 2,343万円 | 滋賀県栗東市野尻602 |
2000年8月(築24年) 地上13階 / 全78戸 |
リーデンススクエア栗東 | 2,670万円 〜 3,385万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年9月(築22年) 地上15階 / 全157戸 |
グリーンウェル | 1,574万円 〜 1,972万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラルテファミーユ | 2,136万円 〜 2,420万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーサイド | 1,188万円 〜 1,611万円 | 滋賀県栗東市高野777 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
アストレアヨシダ | 1,917万円 〜 2,241万円 | 滋賀県野洲市市三宅2649 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スイーヤー・将 | 1,758万円 〜 1,961万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾングレース野洲 | 870万円 〜 1,013万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目2-21 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
ヒルズ楓 | 1,166万円 〜 1,365万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目4-11 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャインローヤル | 1,011万円 〜 1,188万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目3-33 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブールヴァール | 1,839万円 〜 2,559万円 | 滋賀県栗東市手原5丁目7-3 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ブルー野洲 | 2,347万円 〜 3,441万円 | 滋賀県野洲市小篠原2314-1 |
2002年6月(築22年) 地上15階 / 全138戸 |
ロ・ベルメゾン | 499万円 〜 1,337万円 | 滋賀県栗東市安養寺2丁目4-19 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
アネックス明星2 | 1,642万円 〜 2,266万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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