この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,777万円 61m²の部屋
〜2,182万円 61m²の部屋
所在地 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,777万円 61m²の部屋 29万円 / m²
〜2,182万円 61m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市中沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (栗東市中沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 1,546万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,485万円 | 96.0% |
築30年(7年後) | 1,327万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,777万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,707万円 | 96.0% |
7年後 (築30年) | 1,525万円 | 85.8% |
このマンションと、栗東市中沢の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,777万円 |
買取 | 1,066万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.28万円 61m²の部屋
〜8.37万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネックス明星2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.17% 、 1年前→今年:1.22% )
滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネックス明星2 |
---|---|
所在地 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ちばレディースクリニック 190m
【周辺】栗東市立治田西小学校 190m
【周辺】栗東市立治田西保育園 200m
【周辺】バロー栗東苅原店 900m
築年月(築年数) | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エム・セ・ラヴィ | 1,271万円 〜 1,539万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤルアーク草津 | 2,248万円 〜 3,171万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
スイーヤー・将 | 1,782万円 〜 1,996万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル草津 | 1,370万円 〜 2,102万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
シャリエ草津大路 | 2,285万円 〜 3,339万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全108戸 |
マーメイドシティ草津 | 3,155万円 〜 4,462万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-5 |
2003年6月(築21年) 地上17階 / 全207戸 |
ジョイ6番館 | 910万円 〜 1,122万円 | 滋賀県草津市大路2丁目8-14 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンドプチチャンプス | 815万円 〜 1,047万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
伽羅コート草津壱番館 | 1,612万円 〜 3,814万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-1 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全77戸 |
グランブルー草津 | 2,077万円 〜 3,098万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アウルコート大路 | 2,261万円 〜 2,655万円 | 滋賀県草津市大路1丁目8-24 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジュモオネティ | 1,098万円 〜 1,359万円 | 滋賀県草津市西大路町3-8 |
2003年4月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デ・リード草津駅前 | 2,726万円 〜 3,712万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-7 |
2000年6月(築24年) 地上14階 / 全62戸 |
シャルムシャトレ | 1,067万円 〜 1,312万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RoomsOoji | 960万円 〜 1,222万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-17 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラルテファミーユ | 2,099万円 〜 2,389万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファイネスコート草津 | 801万円 〜 1,179万円 | 滋賀県草津市大路1丁目3-14 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンウェル | 1,591万円 〜 1,984万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア栗東 | 2,715万円 〜 3,453万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年9月(築22年) 地上15階 / 全157戸 |
ファミールエポック南館 | 2,005万円 〜 2,250万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
太陽ハイツ西大路 | 954万円 〜 1,140万円 | 滋賀県草津市西大路町10-27 |
2003年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス・ピース栗東ステーションスクエア | 1,910万円 〜 2,313万円 | 滋賀県栗東市野尻602 |
2000年8月(築24年) 地上13階 / 全78戸 |
ジオコート栗東 | 2,608万円 〜 3,485万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月(築21年) 地上15階 / 全112戸 |
グレーシィ栗東エクサーブ | 2,153万円 〜 3,201万円 | 滋賀県栗東市野尻597 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全87戸 |
カーサフェリーチェ淡海 | 2,088万円 〜 2,348万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リソシエ栗東グランディス | 1,933万円 〜 2,732万円 | 滋賀県栗東市野尻585 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全115戸 |
サンモールシャトー | 1,486万円 〜 1,712万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ草津 | 1,925万円 〜 2,493万円 | 滋賀県草津市野村6丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブールヴァール | 1,797万円 〜 2,551万円 | 滋賀県栗東市手原5丁目7-3 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアールito | 653万円 〜 733万円 | 滋賀県守山市伊勢町302 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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