この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県栗東市野尻594
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,561 万円 73.73m²の部屋
〜3,434 万円 88m²の部屋
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジオコート栗東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
75.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,561万円73.73m²の部屋35万円 / m²
〜3,434万円88m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市野尻)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (栗東市野尻 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,255万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,126万円 | 94.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,906万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,561万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,415万円 | 94.3％ |
| 8年後(築30年) | 2,165万円 | 84.5％ |
このマンションと、栗東市野尻の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,561万円 (73.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオコート栗東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 81.40m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,390万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 3,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 73.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 2,080万円 | 73.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,561万円 |
| 買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.34万円73.73m²の部屋
〜12.81万円88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオコート栗東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオコート栗東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 15階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオコート栗東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.43%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-0.78% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオコート栗東 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市野尻594 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】社会福祉法人湖心会こだま保育園まで270m、【営業時間】7:00～20:00
【周辺】栗東市立大宝東小学校まで490m
【周辺】栗東市立栗東西中学校まで1550m
【周辺】アル・プラザ栗東まで390m、【営業時間】10:00～21:00
【周辺】バロー栗東苅原店まで880m、【営業時間】9:30～21:00 ※日曜日は9：00に開店致します。
【周辺】セブンイレブン栗東駅前店まで460m、24時間営業
【周辺】ドラッグユタカ栗東野尻店まで410m、【営業時間】9時00分～22時00分
【周辺】大宝郵便局まで1160m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
【周辺】東海道本線 栗東駅まで560m
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエア栗東 | 2,651万円 〜 3,384万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全157戸 |
| サニング・パレス | 1,691万円 〜 1,919万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目7-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラルテファミーユ | 2,140万円 〜 2,440万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ淡海 | 2,128万円 〜 2,396万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| casasolare | 812万円 〜 908万円 | 滋賀県守山市伊勢町624 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミールエポック南館 | 2,040万円 〜 2,293万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-25 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス栗東駅前 | 2,356万円 〜 3,290万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グリーンウェル | 1,582万円 〜 1,995万円 | 滋賀県栗東市綣6丁目12-23 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイーヤー・将 | 1,766万円 〜 1,982万円 | 滋賀県栗東市下鈎1218-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムロイヤル | 1,394万円 〜 1,722万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目6-7 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブールヴァール | 1,834万円 〜 2,749万円 | 滋賀県栗東市手原5丁目7-3 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・フィールドエンマドウ | 1,909万円 〜 2,625万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| アネックス明星2 | 1,669万円 〜 2,478万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目4-4 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLAT都賀山 | 1,263万円 〜 1,833万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-60 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフロディテ | 1,112万円 〜 1,563万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-26 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エム・セ・ラヴィ | 1,196万円 〜 1,752万円 | 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステーシア守山駅前 | 2,922万円 〜 4,757万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全102戸 |
| エムハイツ | 1,382万円 〜 1,707万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラッツアモーレ守山 | 786万円 〜 2,613万円 | 滋賀県守山市梅田町1-19 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル守山 | 1,890万円 〜 3,059万円 | 滋賀県守山市梅田町6-41 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| エル・セレーノ草津 | 956万円 〜 1,422万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク草津 | 2,041万円 〜 3,485万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| サーパス草津大路 | 1,961万円 〜 3,752万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-20 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全103戸 |
| マーメイドシティ草津 | 2,891万円 〜 4,941万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-5 |
2003年6月（築22年） 地上17階 / 全207戸 |
| ジョイ6番館 | 864万円 〜 1,289万円 | 滋賀県草津市大路2丁目8-14 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| 伽羅コート草津壱番館 | 1,789万円 〜 5,095万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全77戸 |
| アウルコート大路 | 2,318万円 〜 3,976万円 | 滋賀県草津市大路1丁目8-24 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| ジュモオネティ | 1,019万円 〜 1,525万円 | 滋賀県草津市西大路町3-8 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベンパルク | 1,031万円 〜 3,799万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RoomsOoji | 898万円 〜 1,382万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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