大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-28
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,880 万円 61.73m²の部屋
〜5,388 万円 71.75m²の部屋
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グランスィート天王寺舟橋タワーの売却に役立つ情報をチェック!
グランスィート天王寺舟橋タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 4,660万円 |
71.75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,880万円 (63万円 / m²) 61.73m²の部屋
〜5,388万円 (75万円 / m²) 71.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市天王寺区舟橋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,209万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,069万円 | 96.7% |
築25年(8年後) | 3,833万円 | 91.1% |
築30年(13年後) | 3,597万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,880万円 |
3年後(築20年) | 96.7% | 3,751万円 |
8年後(築25年) | 91.1% | 3,533万円 |
13年後(築30年) | 85.5% | 3,316万円 |
このマンションと、大阪市天王寺区舟橋町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,880万円 (61.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 70万円 / m² |
グランスィート天王寺舟橋タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 16.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.43%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:8.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスィート天王寺舟橋タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,660万円 | 71.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,200万円 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4,298万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年5月 |
4,080万円 | 61.73m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4,580万円 | 71.75m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,380万円 | 71.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年9月 |
3,600万円 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
3,700万円 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
3,880万円 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
3,990万円 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
4,680万円 | 71.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,800万円 | 61.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
4,300万円 | 66.79m² | 3LDK / 17階 | 2018年10月〜2019年3月 |
3,680万円 | 66.79m² | 2LDK / 11階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,880万円 |
買取 | 2,328万円 〜 3,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.13万円 / 月 61.73m²の部屋
〜
24.29万円 / 月 71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスィート天王寺舟橋タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスィート天王寺舟橋タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
14.8万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13.8万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 13階 | 2017年4月 |
13.8万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 13階 | 2016年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプランドゥール味原 | 1,918万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町2-2 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エス・キュート上本町イースト | 1,657万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-10 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全77戸 |
セレッソコート上本町EAST | 2,212万円 〜 1億 385万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町3-17 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全105戸 |
まねきやマンション | 1,868万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町1-23 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレストヴィレッジ真田山 | 4,168万円 〜 5,402万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
willDo上本町イースト | 1,942万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町6-19 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ファインフラッツ玉造 | 3,789万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全65戸 |
イニシア上町台筆ケ崎 | 3,997万円 〜 6,016万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-8 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全157戸 |
シトラセイトマンション | 1,596万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-6 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
ザ・上本町タワー | 3,307万円 〜 9,653万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12 |
2009年8月(築16年) 地上37階 / 全267戸 |
ロイヤルパークス桃坂 | 2,365万円 〜 1億 5,632万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全144戸 |
エル・セレーノ上本町レジデンス | 2,341万円 〜 7,565万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-53 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全288戸 |
東小橋2番館 | 1,213万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-16 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全63戸 |
コンチネンタル東小橋 | 1,215万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-15 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
上本町ヒルズマーク | 5,128万円 〜 7,013万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-39 |
2007年6月(築18年) 地上37階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ上本町 | 2,876万円 〜 5,617万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1-9 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全21戸 |
MAST真田山 | 2,970万円 〜 5,118万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-30 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
クオーレ玉造 | 1,459万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16-33 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
レジデンスタワー上本町 | 4,655万円 〜 1億 831万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25 |
2009年1月(築17年) 地上35階 / 全166戸 |
ライフデザイン玉造 | 1,876万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
ユーロ上六 | 1,470万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-29 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
セレンディプティ上本町 | 2,747万円 〜 6,694万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
ウーロ玉造 | 1,100万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-2 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
OM玉造3 | 1,347万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-3 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスコート玉造駅前 | 3,594万円 〜 4,969万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-17 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ノアエブラン | 5,490万円 〜 6,712万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-25 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LINKPALAZZO上本町 | 1,269万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-9 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
パークシティ玉造 | 3,875万円 〜 4,920万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町1-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ上本町 | 1,880万円 〜 4,891万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-14 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
サニーサイド玉造 | 1,746万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-9 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全39戸 |
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大阪府大阪市天王寺区舟橋町にあるグランスィート天王寺舟橋タワーは、地上19階建てのマンションです。2008年7月に完成し、建物構造は耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄り駅となるJR大阪環状線の乗り入れる鶴橋駅から徒歩でおよそ2分となっています。
マンション名称 | グランスィート天王寺舟橋タワー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-28 |
交通 |
|
【外観】◎JR大阪環状線「鶴橋」駅より徒歩1分!! ◎リフォーム完成しました(2022年1月) ◎周辺飲食店、生活施設多く便利です!!
1/3【エントランス】
2/3【駐車場】敷地内機械式駐車場です。
3/3築年月(築年数) | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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