価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,801 万円 37.26m²の部屋
〜2,973 万円 49.14m²の部屋
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
幸田マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
37.26m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,801万円37.26m²の部屋48万円 / m²
〜2,973万円49.14m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,801万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.5万円37.26m²の部屋
〜10.89万円49.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 8階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 6階 | 2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 47.73m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
幸田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 幸田マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン JR玉造駅前店まで16m
築年月(築年数) | 1985年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・ドムール玉造 | 566万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-22 |
1986年7月(築39年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズマンション玉造 | 624万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-32 |
1985年12月(築40年) 地上13階 / 全88戸 |
太平フローライト玉造 | 933万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-3 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ真田山2番館 | 1,591万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8-9 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全16戸 |
セイワパレス森ノ宮南 | 1,952万円 〜 5,047万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全12戸 |
ノバカネイチ玉造 | 2,087万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
ユニハイム玉造 | 1,675万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-27 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
イグレック玉造 | 1,267万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目19-11 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ清水谷 | 1,836万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町13-21 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
真田山パークシティ寿 | 1,784万円 〜 5,552万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドムール清水谷 | 939万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
玉津公園グリーンマンション | 2,012万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
城南パークハイツ | 912万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-18 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
ポールドジ森ノ宮 | 2,325万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファネリ上畑 | 2,252万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-12 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーラフォーレ | 4,634万円 〜 9,768万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目3-4 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全10戸 |
グレイスほまれ | 764万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-5 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドール真田山公園 | 747万円 〜 4,753万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全82戸 |
第3森之宮中央ハイツ | 2,094万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2-21 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ下味原 | 1,538万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
ヴェルデ真田山 | 1,887万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町4-17 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ西野 | 495万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目12-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン真田山 | 3,508万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町13-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール緑橋 | 2,124万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
マンションSGI今里 | 660万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-17 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション上本町第2 | 552万円 〜 5,739万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
メロディーハイム法円坂 | 2,651万円 〜 4,471万円 | 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全148戸 |
タウンコート舟橋 | 992万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-22 |
1985年6月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビックヒル上町 | 950万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-12 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール今里 | 695万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-19 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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