価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
821 万円 33.26m²の部屋
〜1,628 万円 54.27m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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本人/家族の居住用マンションですか?
アショカビハーラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
54.7m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
821万円33.26m²の部屋25万円 / m²
〜1,628万円54.27m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアショカビハーラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
810万円 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2019年2月 |
670万円 | 54.27m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
720万円 | 54.27m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
750万円 | 54.27m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
850万円 | 54.27m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
720万円 | 54.27m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
900万円 | 54.27m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
960万円 | 47.73m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
400万円 | 47.73m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
810万円 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2014年6月 |
590万円 | 54.27m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
680万円 | 54.27m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2013年11月 |
580万円 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
780万円 | 54.27m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,560万円 | 71.84m² | - / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.95万円33.26m²の部屋
〜10.5万円54.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アショカビハーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアショカビハーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 54.70m² | - / 2階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 54.70m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 54.24m² | - / 2階 | 2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 35.38m² | 1R / 5階 | 2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 54.27m² | - / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アショカビハーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アショカビハーラ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-38 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辻本工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイ・プライド上本町 | 848万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-22 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトレジデンス | 634万円 〜 4,657万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全98戸 |
新和マンション | 1,990万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目1-22 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上六第1ダイヤモンドハイム | 861万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全79戸 |
福助マンション | 1,221万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目20-17 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森マンション | 1,234万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上之宮台ハイツ | 1,434万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全107戸 |
セイワパレス寺山公園 | 1,329万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目25-12 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
ナニワグリーンハイツ | 1,498万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-8 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイマート清水谷 | 1,124万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
ニューシャトー | 1,002万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
マンション葵 | 837万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-31 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全31戸 |
パレスニュー高津 | 524万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-12 |
1976年10月(築49年) 地上6階 / 全15戸 |
第2岩見マンション | 524万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-2 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナス北山 | 1,222万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都住創松屋町住宅 | 1,763万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町5-5 |
1977年8月(築48年) 地上10階 / 全17戸 |
メゾンコー谷町 | 579万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目3-14 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
玉造パークハイツ | 1,073万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-19 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
月光マンション | 1,331万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全35戸 |
上野マンション | 1,638万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目2-3 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン夕陽ケ丘 | 1,266万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,712万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全77戸 |
双葉メモリアルハイツ | 1,432万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
三陽グリーンハイツ | 878万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
ターフィーズフラット大今里 | 1,086万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今里コーポ | 1,801万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10 |
1977年6月(築48年) 地上14階 / 全164戸 |
ヴェール夕陽丘 | 1,774万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
勝山タウンハイツ | 1,440万円 〜 3,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
プレジデント今里 | 850万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全63戸 |
ヴィラタナカ | 1,108万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-11 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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