この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区真法院町18-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,806 万円 32.34m²の部屋
〜2,386 万円 32.59m²の部屋
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また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,806万円32.34m²の部屋56万円 / m²
〜2,386万円32.59m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区真法院町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区真法院町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,245万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,143万円 | 95.5% |
築25年(9年後) | 2,016万円 | 89.8% |
築30年(14年後) | 1,888万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,806万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,725万円 | 95.5% |
9年後(築25年) | 1,622万円 | 89.8% |
14年後(築30年) | 1,519万円 | 84.1% |
このマンションと、大阪市天王寺区真法院町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,806万円 (32.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,806万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.83万円32.34m²の部屋
〜8.66万円32.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AnJubbehの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAnJubbehが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.1万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年6月 |
7.1万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.1万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.89m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月 |
8万円 / 月 | 32.34m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
AnJubbeh周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市天王寺区真法院町にあるAnJubbehは、地上7階建てのマンションです。2009年3月に完成し、建物構造は優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへアクセスする際は、最寄りの駅となる大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩でおよそ8分となっています。
マンション名称 | AnJubbeh |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町18-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 天王寺駅北口店 まで1358m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア四天王寺夕陽丘 | 4,015万円 〜 5,948万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-6 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
アーバンエース夕陽丘パル | 1,608万円 〜 5,224万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全96戸 |
メゾン夕陽ヶ丘 | 1,286万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-16 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全59戸 |
メゾン夕陽ヶ丘 | 1,172万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-8 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全59戸 |
キングレジデンス夕陽ヶ丘 | 3,662万円 〜 6,902万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3-24 |
2010年11月(築15年) 地上15階 / 全56戸 |
プライムメゾン夕陽ケ丘 | 4,008万円 〜 6,291万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目4-13 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キングレジデンス四天王寺夕陽丘 | 3,702万円 〜 7,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目6-16 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全97戸 |
プライマリィK | 2,084万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目17-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
プレミアパリエ四天王寺 | 1,666万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-20 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
クレイドル四天王寺 | 1,317万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-21 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
MAPLE夕陽丘 | 1,745万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-19 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
ウェリス上本町ローレルタワー | 4,065万円 〜 1億 1,557万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-16 |
2008年1月(築17年) 地上41階 / 全276戸 |
セレンディプティ上本町 | 2,629万円 〜 6,515万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
ユーロ上六 | 1,410万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-29 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
リベールグラン夕陽丘 | 4,502万円 〜 6,206万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-25 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全75戸 |
プラウド烏ケ辻五条公園 | 3,523万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-25 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全34戸 |
レジデンスタワー上本町 | 4,543万円 〜 1億 746万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25 |
2009年1月(築16年) 地上35階 / 全166戸 |
ルミエール堂ヶ芝 | 2,812万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-23 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
flat34上本町 | 1,625万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-19 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
上本町ヒルズマーク | 5,056万円 〜 7,031万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-39 |
2007年6月(築18年) 地上37階 / 全 - 戸 |
ザ・上本町タワー | 3,258万円 〜 9,664万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12 |
2009年8月(築16年) 地上37階 / 全267戸 |
コンソラーレ上町台2 | 2,087万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目4-24 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
IMPROVESHITENNOJI | 1,320万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス桃坂 | 2,256万円 〜 1億 5,159万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全144戸 |
セントファミーユ上本町 | 2,834万円 〜 5,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1-9 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全21戸 |
SKYZONE | 1,866万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-13 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サージュ天王寺 | 1,482万円 〜 4,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町12-9 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全68戸 |
ミラフェスタ | 1,607万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタルエレガンスウエスト | 1,430万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目13-6 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズ夕陽丘 | 1,464万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-2 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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